乌鲁木齐凤栖域上锦园是几层洋房？容积率是多少？

乌市凤栖域上锦园是6-9层的洋房，容积率为1.5是低密住宅小区。

在凤栖领域之巅，编织着一幅自然与都市和谐共生的绮丽画卷。这里，是大自然与城市文明交响的乐章，每一寸土地都呼吸着生态的芬芳。

【生态秘境，绿意盎然】

想象漫步于大型生态体育公园，千亩文化公园如同绿色的绸带，轻轻环绕，而国家4A级景区红光山，更是以它那巍峨的姿态，守护着这片土地的纯净。明珠生态公园，宛若一颗璀璨的明珠，镶嵌其间，与超过2万亩的公园绿地交相辉映，构成了一个远离尘嚣的绿洲。在这里，每一次呼吸都是对自然的颂歌。

【交通动脉，四通八达】

“三横四纵”的交通路网，如同城市的血脉，畅通无阻。北接红光山路直抵喀什路的壮阔，南连南湖东路通达克南高架的便捷，西至河滩路的繁华，东至七道湾路的静谧，每一路都铺设着通往美好生活的捷径。出门即是外环的拥抱，苏州路高架的飞驰，10分 钟轻触就近商圈的繁华，20分 钟游走全城，时间在这里变得从容不迫。公交线路如织，901、102、105……直至6402、Dk1，每一趟车的到站，都是对生活节奏的精准把控。而地铁4号线的建设中，会展中心站仅距800米的距离，更是预示着未来出行的无限可能。

【医疗守护，健康无忧】

健康，是这里不变的承诺。自治区人民医院（苏州路院区），步行可至的安心，为每一个家庭筑起坚实的健康防线。会展友爱医院、佳音医院、南湖二附院、医学院等医疗机构环绕四周，10分 钟的车程内，即可享受全方位的医疗服务，为您和家人的健康保驾护航。

【商业繁华，文体荟萃】

会展吾悦广场、居然之家……一系列高端商业体正蓄势待发，红星美凯龙、百商广场、隆瑞广场（在建）等已然成为城市繁华的注脚。源凯美食街、尚品汇美食街、南湖创造、天津路美食街、长春路友好时尚购物中心等主题商业体，汇聚天下美食与时尚潮流，满足您对品质生活的所有想象。而奥体中心、六馆一心、会展中心等城市级文体配套，更是将体育精神与文化底蕴完美融合，让生活的每一刻都充满活力与激情。

【首府7系洋房，尊享非凡】

在这片土地上，1%的稀缺成就了改善型洋房产品的尊贵地位。约1.5容积率的低密布局，让每一栋建筑都能与自然和谐共生。两梯两户的设计，类独门独户式采光电梯前室，既保证了私密性，又兼顾了居住的舒适度。三房朝南的户型设计，让客餐厅与主、次卧沐浴在温暖的阳光与迷人的风景之中。四重归家礼仪——归家景观大道、地下/地上双精装大堂、私家电梯前室、酒店标准电梯轿厢，每一步都透露出尊贵与雅致。五大改善设计更是将居住的舒适体验推向极致：IMAX系统带来的巨幕横厅与南向采光宽屏、LDK客餐厨一体化设计、主卧私享套房、赠送露台/花园的高附加值空间……每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求。

这便是凤栖领域，一个集自然之美、交通之便、医疗之全、商业之繁、文体之盛于一身的理想居所。在这里，每一刻都闪耀着生活的光芒，每一处都散发着幸福的芬芳。重塑未来居境：跃层之下，多维生活艺术的诠释

在都市的喧嚣与自然的静谧间，我们匠心独运，献上一份超越期待的居住礼物——下跃负一层，一个融合了现代生活智慧与无限想象的多功能秘境。这不仅仅是一个空间的赠予，更是对未来生活方式的一次深刻诠释与重塑。

【六大生活剧场，演绎全龄段悦享时光】

活力健身系统：跃层之下，藏着一个专属于您的私人健身房。高清镜面墙映照汗水闪耀的瞬间，国际级健身器械静待每一次挑战自我的决心，让活力与健康成为日常的主旋律。

童乐汇：梦幻般的色彩与童趣设计，构建出一个安全无忧的儿童乐园。滑梯、攀爬架、互动游戏区……孩子们的笑声，是这里最美的音乐，让亲子时光更加温馨和谐。

书享吧：一隅静谧，万卷书香。柔和的灯光下，书架间错落有致，每一本书都承载着知识与梦想的重量。在这里，时间仿佛放慢了脚步，让人沉醉于阅读的乐趣之中。

全家庭空间：灵活多变的设计，满足不同家庭成员的需求。无论是家庭聚会、亲友欢聚还是个人独处，这里都能成为最舒适的港湾。

萌宠乐园：为爱宠打造的专属领地，宠物爬架、玩具一应俱全。在这里，它们可以自由奔跑、嬉戏，与您共享温馨时光，构建人宠和谐的温馨画面。

长者空间：考虑到长者的生活习惯与需求，我们特别设计了这一区域。宽敞明亮的空间、舒适的家具布局以及贴心的无障碍设计，让长辈们在此安享晚年时光。

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  凤栖域上

  水磨沟区 | 乌鲁木齐水磨沟区会展新区会展区益民大厦南侧200米11500元/平米

  户型2室/3室/6室 | 建面114-155㎡

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