乌市石湾雅山壹号院周围什么学校？小户型面积有多大？

乌鲁木齐石湾雅山壹号院周围学校很多：22小，3小，41中，46中；小户型面积为75㎡，两室两厅一卫。

石湾·雅山壹号院：向上而生，繁华之巅的轻奢雅居

在乌鲁木齐的沙依巴克区，一颗璀璨的新星正冉冉升起——石湾·雅山壹号院，这是广发精耕细作25载后，倾情奉献的“壹号系”巅峰之作。它不仅是一座房子，更是对品质生活的一次深情告白。

红山为邻，地铁在侧，繁华触手可及

想象一下，每日醒来，推窗即见红山的巍峨与雅山的温婉，城市的喧嚣与自然的宁静在这里完美融合。而这一切，仅仅距离地铁2号线300米之遥，无论你是穿梭于都市的脉络，还是静享家的温馨，都能轻松实现。75-125㎡的轻奢雅居，每一平米都精心雕琢，只为给你最舒适的居住体验。

稀 缺资源，尊享品质生活

作为沙区核心区域内唯 一在售的新盘，石湾·雅山壹号院以其稀缺性和高品质赢得了市场的广泛认可。访转定率高达5:1，足见其魅力所在。项目不仅坐拥德汇万达、友好美美、CCMall时代广场三大中央商圈的繁华，更在百年沙区的核心位置，与城市的蓬勃共舞，铸就了一座轻奢生态人居的典范。

细节之处，尽显匠心独运

车位预留充电桩口，满足你对绿色出行的所有想象；户型方正，户户有赠送，超低公摊，让你的每一分钱都花在刀刃上；断桥铝合金窗户型材，中空充氩气LOW-E低辐射玻璃窗，有效隔绝外界噪音与寒冷，让家成为最温暖的港湾；园区雾森系统，更是为你的生活增添了几分诗意与浪漫。

教育无忧，未来可期

项目已与22小和41中本部签订学位房协议，让孩子赢在起跑线上。5分 钟即可到达友好、时代CCMALL、德汇万达等商圈，无论是购物、娱乐还是教育，都能轻松满足你的需求。

低首付政策，轻松置业

为了让你更轻松地拥有这份美好，项目还特别推出了低首付政策：2居室首付仅需4万，3居室首付6万，更有3居送车位的超值优惠等你来享。

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  石湾雅山壹号院

  沙依巴克区 | 沙依巴克区 西虹路与宝山路交汇处11200元/平米

  户型2室/3室 | 建面75-128㎡

  在售住宅品牌地产景观居所配套成熟低密社区
  拨号立享优惠

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