乌鲁木齐坤鸿园小区什么物业？项目有哪些优势？

乌市坤鸿园小区为绿城物业，小区服务很好；项目优势为：紧邻奥特莱斯商城，购物便利；妇联幼儿园农大附中附小近在咫尺，上学方便。

在繁华与静谧交织的白鸟湖新区，坤鸿园以其独特的魅力悄然绽放，成为城市中的一抹清新绿洲。项目紧邻万盛大街，与66中学隔街相望，不仅坐拥便捷的交通网络，更将优质的教育、医疗、娱乐资源融入日常生活之中，构筑起一个全方位的理想生活圈。

教育：书香浸润，启航未来

坤鸿园周边教育资源丰富，妇联幼儿园、农大附小、附中近在咫尺，为孩子的成长之路铺设坚实的基石。未来，小区内还将规划幼儿园，让孩子在家门口就能享受到高品质的启蒙教育，让知识的种子在童年生根发芽。

医疗：健康守护，安心每一刻

健康是生活的基石。乌鲁木齐高铁国际医院驱车仅15分 钟即可到达，为居民提供全面的医疗保障。此外，项目后期还将配备社区卫生服务中心，满足日常基础医疗需求，让健康关怀触手可及。

娱乐：缤纷生活，乐享无限

项目东侧紧邻西北首席奥特莱斯国际名品城，时尚与潮流触手可及。北侧则是经开区政府新景中心双子楼，城市繁华尽收眼底。更有金茂集团斥资35亿元打造的中华丝路主题乐园，为家庭带来无尽的欢乐与惊喜。

生活：法式风情，优雅日常

坤鸿园采用法式园艺设计，内部配套丰富多样，小型足球场、街角篮球场、羽毛球场、乒乓球室以及慢跑道等一应俱全，满足不同年龄段的运动需求。在这里，每一刻都充满了生活的乐趣与活力。

小区规划：匠心独运，品质生活

坤鸿园占地面积37795㎡，建筑面积达71811㎡，容积率仅为1.9，绿化率高达37%，营造出低密度、高绿化的宜居环境。小区内规划有幼儿园、医疗服务中心等配套设施，确保居民生活的便捷与舒适。同时，规划户数280户，配备343个停车位（地上63个，地下280个），实现1:1.5的高配比，让爱车也有温馨的家。

交通：四通八达，畅行无阻

坤鸿园交通便捷，公交线路5201、72、5031、5035、D007等多条线路贯穿周边，自驾出行则可沿新医路西延线直达，轻松连接城市各大区域。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受便捷无忧的出行体验。

物业公司：绿城服务，尊享品质

坤鸿园由绿城物业公司提供物业服务，以其专业的服务理念和丰富的管理经验，为业主打造温馨、舒适、安全的居住环境。在这里，每一个细节都被精心呵护，让家的感觉更加温馨而美好。

坤鸿园，一个集教育、医疗、娱乐、生活于一体的理想居所，正以它独有的魅力吸引着越来越多的目光。在这里，您可以尽情享受生活的美好与宁静，让心灵得到真正的放松与升华。

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  坤鸿园

  经济开发区 | 新市区新医路西延（万盛大街）66中旁 6800元/平米

  户型3室 | 建面98-122㎡

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