乌鲁木齐玺园青云府容积率大不大？小区环境怎么样？

乌市玺园青云府容积率为2，容积率不大；小区属于改善型低密小区，景观居所小区环境优美。

想象一下，一个充满热情与创意的家园，就在你的眼前展开。玺园青云府，一个集景观居所、国际化社区、改善好房和小户型于一体的理想住所，正等待着你来发现它的独特魅力。

这里，均价仅需10000元/㎡，就能拥有属于你的温馨小窝。位于水磨沟区南湖商圈的优越地理位置，让你尽享城市的繁华与便捷。产权年限长达70年，为你的未来生活提供坚实的保障。

玺园青云府拥有五种精致户型，面积从81-135㎡不等，满足你对美好生活的各种想象。毛坯交房，让你能够按照自己的喜好和风格来打造梦想家园。

小区规划同样精彩纷呈，绿化率高达35%，容积率仅为2，让你在绿意盎然的环境中享受舒适生活。占地面积123000平方米，建筑面积达到363000平方米，总户数212户，为你提供宽敞舒适的居住环境。

更为值得一提的是，玺园青云府周边配套设施完善，益民大厦、北郊客运站等便捷设施一应俱全。此外，小区内部还配备有十五小、妇联幼儿园等优质教育资源，让你的孩子在家门口就能接受到良好的教育。

玺园青云府，一座璀璨于南湖苏州路片区的璀璨明珠，正以其独特的魅力吸引着群众的目光，让下属们为之振奋，让亲人们为之骄傲！

在这座充满活力的城市，玺园青云府以其优越的地理位置，扼守着河滩路与苏州路的繁华交汇，宛如城市的心脏，跳动着无尽的活力。出门即上东外环，立体式交通路网犹如城市的血脉，快速接驳各大商圈板块，让您的生活更加便捷高效。

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  玺园青云府

  水磨沟区 | 水磨沟区苏州路与东外环路交汇，立井街北五巷8200元/平米

  户型2室/3室 | 建面81-135㎡

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