计划7月底完工！乌鲁木齐老旧小区改造惠及18.8万户居民！

2024年乌鲁木齐将稳步推进城市更新，持续改善市民居住条件。截至5月16日，乌鲁木齐老旧小区续建项目已全部开工建设，计划7月底全部完工。

位于乌鲁木齐市天山区的清源雅居小区共有11栋建筑，其中9栋多层建筑始建于上世纪80年代末至90年代初，涉及21个单元242户居民。

该小区基础设施薄弱，多层建筑房屋陈旧，庭院内给排水管线老化，市政配套设施年久失修，此外居民还普遍反映停车难。去年，该小区被列入老旧小区改造计划，改造工期两年。

“雨天顶楼房屋漏水，冬天室内温度只有十几度，最主要下水管道还经常堵，我们早就盼着改造呢。”居民李翠玲在该小区居住了20多年，改造开始后，她每天下楼散步时，都会在树荫下一边纳凉，一边看施工人员干活。

5月15日，记者在清源雅居小区内看到，施工现场已经做好了围挡，工人们正在进行外墙保温铺装。“之后还要进行屋面防水铺装、楼道整治提升和小区庭院内给排水等配套设施的改造提升。”乌鲁木齐市天山区建设局老旧小区改造办公室负责人刘峰说。

2023年至2024年，天山区总计对清源雅居等54个老旧小区进行改造，惠及群众9500余户。根据资金到位情况和现场摸排情况，改造按照“由上到下、由内到外、点面结合、统筹实施”思路，通过“一小区一方案”原则，精准施策，分类实施，为居民提供一个舒适、惬意、安全的生活环境。

铺设花砖、平整土地、砌砖、浇筑混凝土垫层……在友好花园老旧小区改造现场，工人们正在有条不紊地施工。
水磨沟区续建项目有9个，其中友好花园一期小区于2002年建成，24栋多层，1200多户居民。改造前存在屋面漏水、路面破损、排水不畅、没有人行道、停车泊位紧张等问题。

该项目于去年11月初开工，首先进行地下管网改造，已更换排水管网4600多米。
新疆城建友好花园一期老旧小区改造工程项目经理王成说，按照先地下后地上的原则，有序推进小区的改造进度，今年至今已经完成照明设施和路沿石的安装，目前正在铺设人行道，本月底完成铺设12000平方米，还将安装休闲座椅、健身器材等。

记者从乌鲁木齐市老城区（棚户区）改造提升建设工程指挥部办公室了解到，乌市在老旧小区改造过程中，坚持改造前问计于民、改造中问需于民、改造后问效于民，让居民充分参与到方案设计、工程施工、质量监督和后期维护的全过程。同时充分结合市政设施、节能改造、文体设施、垃圾分类、美化绿化、物业管理等元素，多角度、全方位推动改造工作。

乌鲁木齐市从2019年实施老旧小区改造，截至2023年底，已对1164个老旧小区实施了包括节能保温、庭院管线更换、垃圾分类、绿化照明在内的综合改造，18.8万户居民受益。

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