金科浩宇九禧1.6超低容积率，9栋5-10层洋房居住更舒适！

金科浩宇九禧，是首府一环的璀璨明珠，镶嵌在友好腹地的璀璨宝石。它汲取好运山的绿意，将自然与人文完美融合，以引山入园的设计理念，将山景融入生活，打造出一处城市中的世外桃源，献给那些心怀桃源梦想的逸仕们。

在这片绿意盎然的土地上，金科浩宇九禧以其独特的创意和专业规划，打造出纯粹洋房社区，引领新疆人居新风尚。这里，是繁华与宁静的交汇点，是生活与自然的和谐乐章。

项目位于沙区核心地段，交通便捷，教育资源丰富，繁华商业触手可及，健康生活尽在掌握。金科浩宇九禧将全维配套资源融入生活半径，让理想生活成为现实。

在规划设计上，金科浩宇九禧展现出八大产品优势，成为城市改善的首选。1.6超低容积率，让居住空间更加宽敞舒适；9栋5-10层洋房，摒弃高货值排布，让居住品质更上一层楼。约101~175㎡的明厨明卫明厅设计，创新精研户型，满足不同家庭的需求。带花园送下跃、顶楼上跃设计，让居住空间更加灵动多变。一梯一户、一梯两户的电梯配置，享受尊贵私密的生活体验。6.6-7.5米大横厅、3.2米极致层高，奢享阔境生活，缔造奢适享受。公摊低至18%，高得房率，让每一寸空间都得到充分利用。

在景观特色上，金科浩宇九禧利用好运山的自然资源，构建多维台地景观，从繁华之境到自然之境，变奏出都会庭园意趣。园林整体规划以“一环两轴六园”为理念，融古今园林美学于一体，绘就东方雅致大境。儿童游乐、青年健身、老年康养等全龄社交场景的设置，满足全家人社区休闲运动的需求。依托原生山体打造的园林景观，独有缓坡落差，为每一扇窗户预留观景空间。园林西侧修建的木栈道蜿蜒通往山顶广场，山顶宝塔聚一方之灵气，守护着山下的吉宅。

在建筑风格上，金科浩宇九禧以东方园林为蓝本，打造礼呈东方园林秘境。园林整体规划注重细节与品质，将古今园林美学融为一体，展现出独特的东方韵味。无论是漫步在绿意盎然的园林中，还是欣赏山顶宝塔的灵秀之气，都能感受到金科浩宇九禧所传递的优雅与尊贵。

金科浩宇九禧，以其创新性的规划和设计、优越的区位和配套资源、独特的景观和建筑风格，成为首府一环的璀璨明珠。这里，是逸仕们追求理想生活的理想之地，是城市中的世外桃源。

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  金科浩宇九禧

  沙依巴克区 | 红庙子路西六巷1163号12000元/平米

  户型3室/4室 | 建面121-175㎡

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