乌市石湾雅山壹号院房子首付要多少钱？月供最低多少钱？

乌鲁木齐石湾雅山壹号院97㎡的房源，首付需要5万元，月供最低2900元。

石湾雅山壹号院，这座城市中的璀璨明珠，正以其独特的魅力，吸引着无数人的目光。位于沙区核心地带，石湾雅山壹号院不仅占据着稀缺的土地资源，更环绕着德汇万达、友好美美、CCMall时代广场三大中央商圈，繁华与便利在此交汇，成为城市生活的核心。

项目地处西虹西路与宝山路交汇处，背后是雅山的巍峨，眼前是红山的秀丽。这里，城市的文脉流淌着文化的血液，滋养着每一寸土地和每一个生活在这里的人。百年沙区的核心，与繁华为邻，与蓬勃共生，石湾雅山壹号院，一座轻奢生态人居的典范。

石湾雅山壹号院，沙区核心区域内唯 一在售的新盘，其稀缺性和高品质让它在市场中独树一帜。客户认可度高，访转定率高达5：1。交通便利，地铁2号线距离本项目仅300米，轻松通达全城。车位预留充电桩口，户型方正，户户有赠送，且配备地暖，超低公摊，断桥铝合金窗户型材，中空充氩气LOW-E低辐射玻璃窗，园区雾森系统，上下楼板内置隔音棉，为您的生活提供全方位的舒适与便捷。

更值得一提的是，石湾雅山壹号院与22小和41中本部签订了学位房协议，让您的孩子享受优质的教育资源。5分 钟内即可到达友好、时代CCMALL、德汇万达等商圈，生活购物无忧。此外，项目还提供低首付政策，2居室首付仅需4万，3居室首付6万，更有3居送车位的优惠。

石湾雅山壹号院，位于乌鲁木齐沙依巴克区西虹西路与宝山路交汇处，占地面积18882.83㎡，建筑面积75322.92㎡，由新疆阳光康养房地产开发有限公司倾力打造。项目包含3栋住宅和2栋商业建筑，容积率3.2，绿化率30%，总户数待定。预计2026年交房，均价暂未开盘（预计9500-11500/㎡）。在这里，您将享受到高品质的生活，与繁华相伴，与自然共融。**欢迎步入我们的精彩世界**

在这个充满活力的社区，565户家庭共同构建了一个温馨的大家庭。我们深知，对于每一个家庭来说，一个合适的停车位都是必不可少的。因此，我们特意为您准备了1:1的车位比例，其中地上57个，地下516个，让您的出行更加便捷。

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  石湾雅山壹号院

  沙依巴克区 | 沙依巴克区 西虹路与宝山路交汇处 11200元/平米

  户型2室/3室 | 建面75-128㎡

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