乌鲁木齐万田金樽府优缺点有哪些?经开核心区的国风大宅
来源:吉屋 2024-04-27 10:31:26楼盘基础信息:
万田金樽府坐落于乌鲁木齐经济开发区华山街939号,占地面积86870平米,建筑面积达290000平米。项目由新疆金发房地产开发有限公司倾力打造,共规划18栋楼,预计2024年11月30日交房。产权年限为住宅底商40年,规划户数为1723户。物业方面,由融创服务控股有限公司提供专业服务,物业费为2.20元/平米/月。
楼盘价格分析:
万田金樽府的楼盘价格为8800元/平米,相较于区域房价10046元/平米和城市房价8856元/平米,具有一定的价格优势。考虑到项目的地理位置、配套设施以及品牌开发商等因素,这一价格具有较高的性价比。
优缺点分析:
优点:
1. 地理位置优越:位于经开核心区及经开中央生活区双核心,交通便利,生活配套齐全。
2. 交通便利:紧邻地铁2号线-华山街站,距项目仅约700米。周边公交、自驾路线丰富,出行便捷。
3. 优质教育资源:近邻兵团二中经开校区等优质教育资源,为孩子提供良好的成长环境。
4. 绿化率高:项目绿地率高达35%,配套江南园林景观,居住环境优美。
5. 丰富的配套设施:拥有2000平米会所(配套泳池)、游憩型漫步街区等,打造闲适宜居的学养型人文社区。
缺点:
1. 物业费用较高:相较于周边楼盘,物业费用偏高,可能增加居住成本。
2. 交房时间较晚:预计交房时间为2024年11月30日,对于急需入住的购房者来说可能不太合适。
用户点评:
李先生:万田金樽府的位置真的很不错,交通非常便利。而且周边的配套设施也很齐全,生活很方便。我对这个项目非常满意。
张女士:我特别喜欢这里的江南园林景观和新中式建筑风格。整个小区环境非常优美宜居。虽然物业费用稍高,但考虑到整体品质和服务水平,我觉得还是物有所值的。
总结:
综合来看,乌鲁木齐万田金樽府作为经开核心区的国风大宅项目,在地理位置、交通、教育、绿化等方面具有显著优势。虽然物业费用较高且交房时间较晚,但整体而言仍具有较高的性价比和吸引力。对于注重居住品质和生活便利性的购房者来说,万田金樽府无疑是一个值得考虑的选择。
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