10月20日-27日乌鲁木齐全市共计取得商住预售许可证19张
来源:吉屋网 2023-10-28 12:54:332023年10月20日—10月27日全市共计取得商住预售许可证19张
对于一个楼盘来说,五证就像是身份证,只有取得了相关的证书,才能名正言顺的开始售卖。而对于业主来说,选择一个五证齐全的楼盘也是非常关键的,因为只有五证齐全,业主在购买之后才可以办理不动产证。
近日,乌鲁木齐又有楼盘取得预售证。
源源不断的房源进入乌鲁木齐楼市,为其注入活力。它们具体情况如下:
预售证是楼市的晴雨表,对于房源库存和市场走势有很大影响,也一定程度上反应了当下房地产行业的运行情况。
【补充】没有预售许可证的房子主要可能是以下几种问题:
1.开发商的建筑房屋存在质量或者资金问题,例如房屋消防工程不合格、水电有安全问题,房屋不能投入使用。有的开发商会承诺给购房者很快就会拿到预售许可证,向购房者先收取订金,等到有了房屋预售许可证在签订其他合同。但是如果开发商因为自身原因无法拿到预售许可证,购房者的订金可能无法索回。
2.开发商没有缴纳国有土地使用权出让金,这个是获得国家颁发的土地使用权证书必须支付的费用,但是有的开发商一-拖再拖,不及时缴纳这部分费用,所以这类开发商没有获得预售许可证。购房者买了这种房子无法得到土地使用权证书,在法律上不具有这个房子的所有权,无法享受房子带来的附属价值。
买房交流
369
人正在讨论乌鲁木齐楼市
乌鲁木齐买房交流(369)
乌鲁木齐在售楼盘
乌鲁木齐楼市
- 乌鲁木齐山语澜庭规模大吗?建筑面积多大? 2024-07-13
- 乌鲁木齐坤尚园:绿意盎然的生态居所,白鸟湖的辉煌新篇! 2024-07-13
- 乌市坤宏广场现代主义风格建筑!外立面采用铝板幕墙! 2024-07-13
- 乌市领航天宸172平墅:理想生活不走弯路,四房一步到位! 2024-07-13
- 乌鲁木齐坤鸿园有哪些产品?均价在多少钱? 2024-07-13