乌鲁木齐中南上悦城在售面积有哪些？房子公摊大不大？

乌市中南上悦城在售面积有96㎡，108㎡，118㎡，138㎡，117㎡；房子公摊不大为25%，容积率为2.7。

乌市中南上悦城项目优势：

中南·上悦城是中南集团进疆后，首个独立开发的项目，共50万方体量，分为一期、二期，由一条南北走向的长沙路分隔开。商圈集中，项目周边商业综合体分布较多；优质医疗资源丰富。

具有乌鲁木齐现有项目中较为少见的9米全景落地窗阳台项目。铁路局商圈附近，位置优越。

中南上悦城楼盘信息：

产权年限：住宅50年 商业40年

占地面积：84573.44㎡

建筑面积：300044.86㎡

均价：11000-12000

容积率：2.7公摊25

绿化率：35%

交付标准：毛坯

项目地址：新疆乌鲁木齐新市区河南路与长沙路交汇处（双地铁沿线）

交房时间：2022年9月30日

物业：绿城物业

总户数：1731户

车位数：2200

户型：96㎡ 108㎡ 118㎡  138㎡  117㎡

乌市中南上悦城建筑风格：

在社区内部规划上，中南·上悦城以健康人居为核心，致力于打造城市高端健康住宅产品。项目以“未来PRO社区”为核心理念，三大国际健康标准同步美国、芬兰、德国，为带来同步国际一线的健康人居。同时根据新疆人居生活习惯，从居住体验角度出发，针对社区微气候、空间采光照明、高效通风换气等细节进行优化。建面约95-135㎡央景大宅惊艳献世，三十余项精工细节，定制高端人居生活方式。

乌市中南上悦城在售户型：

177㎡户型， 4室2厅2卫1厨， 建筑面积约177.00平米。

客厅大面宽客厅设计，视野开阔。主卧配备独立卫浴，便利起居生活。独立书房设计，享受静谧空间。

该户型是一个一梯一户的大平层，四室两厅三卫，整个一期项目只有7号楼和12号楼有此户型。

客厅面宽6米，阳台长9.1米，南北通透，是乌鲁木齐为数不多的全景落地窗阳台项目。

9米全景落地窗阳台，充足的光线和开阔的视野，看书、晒太阳、浇花是非常舒适的，晚上观星也是一个不错的地点。

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  中南上悦城

  新市区 | 新市区乌鲁木齐新市区长沙路555号11500元/平米

  户型3-3室 | 建面96-177㎡

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