乌鲁木齐云谷书院位置在哪？周围交通好不好？

乌市云谷书院位置在维泰南路昌源水务西侧，周围有地铁2号线4号线，6条公交线路，交通很好很便利。

云谷书院，是由新疆融达房地产倾力打造的楼盘，项目定位为“经开核芯定制级书院”，寄托着“一座书院府，温润经开芯”的人居愿景。

项目位于经开区（头屯河区）维泰南路昌源水务西侧，打造下沉式庭院，书院特色住宅。

云谷书院项目为小高层，高层，洋房，价格12500元/㎡起，总楼栋数6栋，建面约46-134㎡全系户型，毛坯交付，项目规划412户，一梯一户，一梯两户，三梯六户，物业待定，预计交付时间为2024年12月底。

容积率2.2，属于环境优美、配套丰富的低密品质人居项目。

项目是没有开设样板间，所以小编也没有看见户型样板，不过没关系，我们可以看看每一个户型的户型图，也能了解房屋构造是如何。

小户型是客卧一体，大一些的户型基本都是动静分区，全明通透，私密性强；整体户型设计实用性强，空间利用率较高，户型方正。

购房影响购房者购买的属性是价格、环境、交通、教育、商业等，所以项目在外观、规划、配套和产品设计等方面，一定是要有差异化。

云谷书院小区内部配套：

小区人行入口区打造酒店式大堂，负一层打造迎宾会客厅，规划书吧、咖啡吧、有氧健身房、六点半学堂、影音室等。

府门大堂负一层步入下沉式庭院，中央景观，最大约108米楼距之间打造社区中央景观区，涵盖睦邻林氧平台、咖啡书吧、亲子学堂、儿童乐园，廊架、草坪。于此居住，亲子、健康两不误。

也就是说，亲子学堂，未来这种他处难寻的私家享受，将成为业主的日常生活。

云谷书院交通及外部配套：

维泰南路昌源水务西侧，周围有地铁2号线4号线，6条公交线路，交通方便，出行畅通无阻。

项目临近文体中心、维泰大厦、文创大厦，出行办公非常方便。

周边环绕有经开万达广场、盛大广场、YOYO环球港、宝能城等，项目自带商业、规划商办项目等丰富生活配套。去就近的商圈不到十分 钟就能抵达。

教育资源有126本部校区、妇联幼儿园，市一中。医疗资源集中，高铁国际医院、 新疆医科大学第五附属医院、新疆军区总医院等。

值得一提的是，云谷书院还坐拥得天独厚的城市级生态资源。周边有大小绿谷、九家湾湿地公园、红庙子山景公园，项目周围市政绿化公园。

• 效果图

  云谷书院

  头屯河区 | 建面46-143㎡

  13500元/平

  品牌地产配套成熟不限购景观居所宜居生态商场超市

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