房地产环境改善，2月份全国百城新房价格止跌回升！

2月份百城新建房住宅平均价格约为1.62万元

事实上，2022年初，在全国楼市持续下行态势下，中央及地方层面频繁释放稳楼市信号。2月末，在国务院新闻办举行的推动住房和城乡建设高质量发展发布会上，住房和城乡建设部部长王蒙徽便表示，2022年要重点抓好加强房地产市场调控、推进住房供给侧结构性改革、实施城市更新行动等工作，努力为稳定宏观经济大盘发挥积极作用。

近日，中指研究院发布了《2022年2月百城新建住宅的价格指数》。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100座城市新建住宅的调查数据显示，今年2月份，新房的平均价格约为1.62万元/平方米，已经结束三连跌态势，环比上涨0.03%，同比上涨1.89%。

在因城施策下，各地根据房地产市场运行情况灵活调整政策。据克而瑞地产研究监测数据，2022年以来，浙江及南宁、菏泽等14个省市相继落地房地产纾困政策。据统计，截至3月初，全国已有8座城市下调了购房的*比例，超过40座城市房地产领域政策松绑。

随着房地产政策环境持续改善，今年2月份，全国百城的新建住宅平均价格止跌回升。不过，在各地楼市分化的恢复力度并不一致。统计显示，在上海、杭州等长三角核心城市，楼市景气指数回*相对较高；苏州、合肥等地，楼市景气指数恢复到平稳运行区间；三线城市楼市“回血”仍需时日。

3月全国100城新房价格环比下跌49个

据数据显示，3月全国100个城市中，新房价格环比上涨的城市个数为42个，环比下跌的城市个数为49个。

3月价格环比上涨城市的数量为42个，与上月相比减少2个。涨幅居前十位的城市依次是：济宁4.62%、株洲2.25%、徐州1.51%、威海1.15%、新乡1.15%、银川0.71%、赣州0.69%、三亚0.67%、常熟0.66%、南京0.64%。

3月价格环比下跌城市的数量为49个，与上月相比与上月相比增加3个。跌幅居前十位的城市依次是：连云港-2.75%、洛阳-1.91%、厦门-1.82%、泰州-1.7%、邯郸-1.24%、湖州-0.74%、扬州-0.71%、沈阳-0.62%、南昌-0.58%、宁波-0.52%。

3月新房价格前五名城市分别为：上海53903元/㎡，深圳52621元/㎡，北京40051元/㎡，广州33915元/㎡，三亚33110元/㎡;价格后五名城市分别为：菏泽5902元/㎡，湘潭6480元/㎡，桂林6626元/㎡，肇庆7103元/㎡，新乡7235元/㎡。

• 2月份全国百城新房价格止跌回升
• 全国百城3月新房跌幅前十