12月3日银保监会就房贷的发声,首次提出改善性住房需求
来源:吉屋网 2021-12-07 11:39:00![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
乌鲁木齐买房交流群-81群(425)
加入群聊
从12月3日银保监会就房贷的发声内容来看,市场普遍认为其重点在于满足首套和改善性住房按揭需求,尤其值得关注的是,这是首次提出改善性住房需求。
某股份行相关业务人士指出,首套房贷款比例占据9成以上,一方面显示了今年以来严格遵循“房住不炒”,保证刚需的调控成果;另一方面,今年以来因严查*款来源,限制消费贷、经营贷、信用贷款等贷款资金进入楼市,并严控房贷增速,导致房贷放款周期普遍较长,严监管下难免存在“误伤”,对一些资金紧张的改善型客户不太友好,某些刚性换房需求也受到了抑制。
多位华南地区置换购房者告诉记者,今年下半年银行房贷放款周期普遍在半年左右,导致其所售房产已经过户完毕贷款仍未放款,因资金问题,下一步置换计划也一再推迟。
11月19日银保监会发言人披露的数据显示,截至10月末,银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%,整体保持稳定。而个人住房贷款中90%以上用于支持首套房,投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%。
某股份行总行相关业务负责人告诉记者,放款周期长主要系监管对额度、放款节奏、增速等一系列的宏观调控要求,与银行本身红线触达或额度情况无关,即便是自身额度充裕的银行,在监管调控要求下,也要按照节奏放款,放款周期长也实属无奈。
乌鲁木齐·中南铂悦府
中南铂悦府开发商是中南集团,择址水磨沟区会展新区,匠心筑造人居美宅。中南铂悦府择址于城市发展重点板块一一红光山会展片区,交通网路醇熟,扼守主干交通,高效通达全城。旁边59*分校已建成 实现全龄目送式教育。
项目位置:新疆乌鲁木齐水磨沟区红光山路与七道弯路核心路交汇处
注:图文来源网络 如有侵权请联系删除
买房交流群
425
人正在讨论乌鲁木齐楼市
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
乌鲁木齐买房交流群-81群(425)
乌鲁木齐在售楼盘
乌鲁木齐楼市
- 乌市秦基国宾壹号院洋房面积多大?是一梯几户的? 2024-06-14
- 秦基壹號院:现代简约风格与多元化审美相融合,打造高端人居 2024-06-14
- 秦基·澜城6期:110-185雅奢洋房65-123的宽境高层 2024-06-14
- 乌鲁木齐 秦基诚园核心卖点是啥?最新价格多少? 2024-06-14
- 乌市秦基澜城有哪些产品?口碑好不好? 2024-06-14