32家房企，仅绿城中国、滨江、大发3家提前完成全年目标

数据显示，TOP100房企1-11月销售额均值为1161.4亿元，同比增长10.7%，累计销售额同比涨幅为1.8%；销售额突破1000亿元的房企35家，较去年同期增加3家。

“实际情况可能更糟。”一位上市房企高管向记者分析称，今年以来，受到流动性风险影响，合作开发的房企越来越多，上述数据均为全口径下销售情况，事实上目前房企权益占比普遍大幅下降，不少房企甚至不足50%，因此实际权益销售，即回款情况只会更加糟糕。

对于未来，市场普遍认为，即便政策面见底，后续将呈现边际改善，也并不意味着市场见底。在“房住不炒”调控主基调下，政策宽松幅度有限，对市场的提振作用也将受限，短期房地产市场或仍将延续下行态势。

然而，这样的增速远远不及房企预期，或者说，与房企年初制定计划大相径庭。从房企销售目标完成率来看，在中指院统计的32家房企中，仅有绿城中国、滨江集团、大发地产3家已提前完成全年目标；时间已经过去11/12，仍有万科、世茂、阳光城、金科、奥园、弘阳、首创、花样年、当代等10家房企的完成率不足8成，大概率无法完成既定目标，占总数的31%。

国盛证券预测，明年上半年房地产销售仍将明显承压，预计2022年销售价格同比增长2%，销售面积同比下降12%，销售金额同比下降10%。

          乌鲁木齐·绿城明月兰庭

绿城·明月兰庭，绿城中国新疆公司2020战略之作，项目入主乌鲁木齐市高新区。位于长春北路和城北主干道交汇处，紧邻高新区万达广场，乌鲁木齐市重点130*，依托片区成熟基建、畅通交通网路、优质教育资源、城北发展主力区域等综合价值，打造城北理想生活住区。项目总占地面积约13.2万m²，总建筑面积约24万m²，约1.8低容积率，整体规划布局错落有致，景观延中轴空间序列铺陈有序。洋房、高层、社区商业、社区幼儿园集合配置，以建筑面积约95-125㎡。

项目位置：新疆乌鲁木齐高新区长春北路130*以北

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