住建部的二次房改具体方向是什么？对哪类人比较友好？

住建部部长王蒙徽表示*近几年主要做了三个方面的工作：*是加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。第二是拥有一套较为完整的住房保障政策和管理制度，包含财税、金融、土地配套措施。第三建成了规模巨大的保障性住房体系。并明确表示，“十四五”期间，将以发展保障性租赁住房为重点，进一步完善住房保障体系，增加保障性住房的供给，努力实现全体人民住有所居。

根据一些专家学者的建议来看，“十四五”期间将会是很好的机会，由此可见未来两类人会受益：*类是城镇住房收入双困家庭以及流入到城市的新市民和青年人。对于城镇住房收入双困家庭来说，公租房能够解决这类家庭的住房难题。对于流入到城市的新市民和青年人，则主要是通过保障性租赁住房的途径来解决，这类住房主要的特点是同地段租金低，并且距离上班的地方不会太远，并且户型主要以40~60平方米的小户型为主，周边资源配套措施完善。

第二类是还没有买房的刚需。事实上，“二次房改”也属于楼市调控的一种措施，通过这些保障性住房的供应，解决无房刚需以及困难家庭的住房问题，进一步减少楼市的住房需求，有利于市场向买方市场发展，房价也会加快回归理性，因此对于无房刚需来说未来会以更加亲民的价格买到合适的房子。

也就是说，相较于徐远教授提出的建议，我国在实际行动上加以了完善，提出了三类体系的房源，针对不同困难家庭以及新市民群体。对于许多人来说，*为关注的问题显然是“二次房改”具体什么时候能够落地，通过上文可以了解，*次房改从开始规划到落地经历了20年时间。很多人不知道的是，2009年10月，一个以住建部副部长齐骥牵头，多部门参与开始调研十年房改的得与失，并提出了二次房改的理念，也就是说如今已经过去十几年的时间，相信不会让我们等待太久。

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