房地产税试点城市引发热议，哪些城市可能性大？

10月23日全国人大常委会作出房地产税试点的决定后，选取哪些试点地区引发热议。房地产税立法何时能落地？ “要先试点，立法在试点之后”今年5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。这是官方首次提及房地产税试点，而此前对房地产税的讨论主要围绕立法。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文：从全国人大常委会发布的决定来看，第三条是按照积极稳妥的原则确定试点地区，现在房地产税的试点是要为改革积累经验，所以城市的选择一定要有代表性。因为房价上涨压力比较大，所以选取一线城市的可能性更大，少数个别可能是二线三线城市。因为我们的房地产税是个地方税，地方是省以下的，所以不会在全省范围试点。此轮试点也不包括农村的宅基地，所以试点主要是在城市。

要征税，先立法，这是税收的法定原则。此轮房地产税试点也是为立法、以及未来房地产税的全面落地做相关准备。 财政部科学研究所原所长贾康：决策部门是代表性地选取，二线城市、省会城市，甚至西部是不是都有选点不好说，我们得等官方消息。

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