国庆期间二线代表城市新建商品住宅成交同比下降43%

国庆7天长假期间，上述项目总成交额达到1.1亿元。由于该项目的位置相对偏远，此前的价格就处于燕郊镇的底部，此次再度降价，“以价换量”的姿态明显。根据中指数据CREIS，2021年年国庆假期期间(10月1日-7日)，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降33%，购房者置业意愿不足，市场情绪延续9月观望态势。

该机构称，国庆假期期间，4个一线城市新建商品住宅累计成交42.19万平方米，与去年同期基本持平；二线代表城市新建商品住宅累计成交35.32万平方米，同比下降43%；三四线代表城市新建商品住宅累计成交13.68万平方米，同比下降44%。

在其他城市，降价促销的情况也较多。一位天津的房产经纪人称，天津津南悦府项目在国庆假期前3天卖出80套房源，原因就是145万元的房子直降了40万元。在郑州，除了“国庆特惠9.4折”“每日5套特价房”“买房送车位”等传统打法如约而至，“月供补贴4.5万元”“购车补贴10万元”等新玩法也不断翻新。位于郑州的路劲正荣悦东园项目更为“简单粗暴”，售价从8月份9600元/平方米直降2100元/平方米。

过去一段时间，相比于北方区域，南方区域的房地产市场更为活跃，但随着广州、深圳、杭州等龙头城市相继哑火，市场也有所降温。以广州市为例，据广州中原研究发展部监测，2021年国庆假期期间，广州一手住宅实际开盘/加推约4049套，较去年同期上涨16.9%，但购房客户入市热情较低，不少开发商业绩收成不足。该机构分析，国庆假期是四季度开发商打头阵的关键节点，不少开发商选择“以价换量”，促销手段频出，以加快出售现有“存货”。

          乌鲁木齐·阳光恒昌商务公园

阳光恒昌•商务公园，为阳光恒昌集团打造，集居住、办公、休闲为一体的百万方综合大盘，位于北京北路3999号，紧邻城北主干道，凌驾于“三纵四横”立体交通网之上，出行便利，综合配套齐备，47、109、113*（即将纳入学区）多学区环伺；3800亩生态苗圃长廊坐拥绿色环境；国家壹级资质阳光恒昌物业提供安心、贴心服务。

项目位置：新疆新市区北京北路3999号

注：图文来源网络 如有侵权请联系删除

• 国庆期间二线城市新房成交下降43%