统计显示：2021年前7个月全国房地产调控多达352次

地产研究中心数据统计显示，今年前7个月，全国房地产调控多达352次，平均每月的调控次数高达50次。上述多位受访专家表示，从调控政策的内容看，除了持续优化购房资格外，在今年不断创新的楼市调控新举措中，二手房成交参考价机制有望成为楼市调控的风向标。据记者不完全统计，截至目前，已有深圳、成都、西安、上海、宁波、绍兴、无锡、东莞、金华和衢州等10城陆续推行了二手住房参考价制度。

杨科伟表示，基于调控政策趋于精细化、高频化的判断，前期已经出台过调控新政的热点城市，若其实施后效果未达目标，或出现新情况、新问题，进一步加大调控和监管力度也不无可能。近两年已有多个城市先后堵上“离婚买房”这一漏洞，随着此次北京从购房资格上完善“离婚买房”政策，预示着其调控力度正在有节奏地收紧中。

8月5日，杭州、成都在出招优化购房资格等方面，祭出“双响炮”。具体来看，杭州主要从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序等三方面，进一步加强房地产市场调控；成都则对于群众反映的“防止通过迁移户籍、社保获取靠前顺位，以及通过赠与方式获取购房资格”等情况，加强赠与管理、优化购房资格复核顺位，规范借此腾挪购房资格等行为。

“总的来看，北京、杭州和成都的新政，均旨在完善房地产交易规则、封堵投机漏洞，对普通购房者而言保护多于限制。”克而瑞研究中心副总经理杨科伟对记者表示，从近期出台的地方调控政策看，规则愈发具体化，并呈现出靶向施治、动态调节的特点。即若政策效果不及预期，则将及时追加，这使得目前房地产市场调控趋于高频化。如2021年年初至今，成都已出台6次楼市新政，上海更是连番9次加码。

         乌鲁木齐·白鸟湖万达广场

乌鲁木齐白鸟湖万达广场项目，位于乌鲁木齐市经开区白鸟湖大学城版块，项目总占地面积608亩，总建筑面积约108万㎡。打造约10万㎡国际购物中心、61万㎡精品住宅、1.5万㎡万达全功能金街，4.3万㎡特色商业街区、7.4万平米多功能公寓等，满足城市全龄层客群对商业、娱乐、购物、休闲、生活全方位多元化的需求。

项目位置：乌市经开区万盛大街与通达街交汇处（白鸟湖核心政务区）

注：图文来源网络 如有侵权请联系删除

• 统计显示：2021年前7个月全国房地产调控多达352次