深圳：报名房企严重低于预期，地块挂牌出让中止！

原定于8月9日推出的深圳第二批集中供地，共涉及22宗居住用地，突然全部中止出让。有传闻称，中止出让背后是报名房企严重低于预期，其中本地国企参与度较高，民企参与度极低。

此前的7月9日，深圳土地矿业权出让平台官网发布公告表示，将在8月9日出让22宗土地的使用权，这22宗地全部涉及居住用地，包括光明区5宗、宝安区4宗、南山区2宗、龙华区4宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕合作区1宗。出让规则保持了*批次的竞拍相同的规则，大多数地块均采用“双限双竞”的方式挂牌出让，即限地价、限住房售价，竞地价、竞配建面积。

对于本次中止的原因，有传言称，中止出让的背后是报名房企严重低于预期，其中本地国企参与度较高，民企参与度极低，本地国企以招商、华侨城、华润、天健为代表。

对于22宗地块中止出让的原因，多位专家都认为与此前7月22日召开的“加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议”有关，因为深圳第二次土地集中供应发布的时间是7月9日，在7月22日之后，深圳第二轮供地规则或与国家*新指示有一些出入，或将重新调整供地计划。

“中止”不是“终止”。8月6日，深圳土地矿业权出让平台官网发布了《深圳市土地使用权出让补充公告》（下称“《公告》”）。《公告》显示，为稳妥推进深圳市第二批次居住用地集中挂牌交易组织工作，现中止22宗地的挂牌出让工作，具体出让时间另行公告。另外，已交纳的竞买（投标）保证金，深圳土地矿业权交易平台将原路退回。

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