跟着万达 做千万客流大生意 系列四【发展红利】

互联网时代，流量为王！

  现代商业，客流决定成败！

  商铺讲究的是人气，哪里有人气，哪里就有财气，一条商街的人气相当于消费潜力，巨大的客流支撑，才能形成足够的市场容量，而市场容量的大小，则直接决定了商家的盈利空间，因此，巨大的客流支撑，成为了商铺投资成功与否的重要因素。

           | 示意图

万达的绝 佳择址观

  对于商铺投资，*重要的一定是区域地段，地段决定了价值的不可复制性，从区域地段中我们能看到未来商业的格局、交通路网的发展程度、客群流量消费力度，从而看清商铺的未来价值所在。

             | 示意图

白鸟湖新区占据城市“西进”战略重要发展极，白鸟湖新区作为主城区向西扩容的*站，推动首府迈向国际化都市。

  白鸟湖新区汇集经开区多项利好政策，已形成集高端商务办公、区域总部、高品质居住、行政信息、商业购物、酒店会展、文化娱乐、及生态游憩等功能于一体的现代服务和新型工业集聚区，区域未来发展潜力不可估量。白鸟湖万达广场临街旺铺占据白鸟湖新城心坐享区域发展便利，成就自身无限可能，投资万达头排铺，钱景无限。

  万达的人潮吸附力

  01 30+社区环绕 数万业主汇聚

  白鸟湖万达自带61万方住宅的6000+住户，以及周边30余小区，辐射近20万业主，固定消费客群基数高，持续销售有保障，庞大的潜在购买力，为商铺提供源源不断的人流量。

                | 效果图

02 一座大学城 致富快人一步

  万达临近白鸟湖新区大学城，各大院校聚集，师生力量齐聚，30000+稳定消费客群保障，旺盛师生消费涌入商铺，承接*影响力，锁定校园商机，快人一步占领财富先机。

           | 示意图

03 阿唛龙幻想乐园 坐享文旅红利

  万达毗邻阿唛龙幻想乐园，作为西北*主题文化产业园，为商铺输送稳定游客人流的同时，与万达商业共享旅游经济消费红利。

          | 示意图

04 紧邻交通枢纽 提速财富积累

  白鸟湖万达紧邻地铁4号线，可无缝换乘地铁1、2号线，便捷交通畅达全城，除此，万达毗邻乌鲁木齐高铁站，全面辐射高铁客流，乌鲁木齐高铁站单日发送旅客8.83万人次，正式开通运营后累计安全运送旅客2900万人次。万达商铺有效吸纳周边更多消费力，延伸财富半径。

              | 示意图 

万达的硬核产品力

  毫无疑问，万达临街铺坐拥万千区域及人潮红利，但是一个好的商铺，若是没有内部*产品力支撑，也无法保障商家的投资收益。

                  | 效果图

与其他传统商业街不同的是，万达广场临街商铺紧邻大商业，其内街门面直对大商业主要出入口，并且与大商业二、三层出入口连廊相接，大大增加商铺与大商业之间的人流穿插及渗透，形成客流循环，全方位共享商业资源，引聚人流消费力。

                              | 效果图

其次，万达商铺依托其大盘属性，以商住模式形成独特的自身供给力，多元商业+品质住宅的产品组合，营造“生活需求与业态功能”的互补共存关系，即高品质住宅为商业持续带来高净值客群流量，多层次商业则满足居民日常购物、娱乐、休闲等全方位消费需求。

                       | 效果图

白鸟湖万达广场临街金铺，背靠大商业，年享千万客流，从早到晚，街上人流如潮、热闹非凡，强聚全城人气、财气、商气，汇聚多重红利，创造财富先机！

  罕有建筑面积约30-60㎡万达广场头排铺

  建筑面积约55-135㎡现代科技住区

  全疆火爆发售

• 万达，做千万客流大生意系列四