化解资金与风险，联合拿地成为房企应对集中供地的新策略

新的土拍政策下，每个城市每年三次集中出让土地，出让时间比较集中，也给房企带来了不小的资金压力，不少开发商也调整了竞拍战略。联合拿地成为房企应对集中供地的新策略，已化解资金、风险等方面压力。

同样，在重庆出让的46宗土地中，金科+美的置业、融创+大发、大唐+金科、龙湖+重庆颐天康养等联合体共拿下8宗地块。在杭州土拍中，有5幅地块为联合竞拍竞得，其中融信＋滨江联合体拿下其中的4宗优质土地。在广州土拍中，越秀+南投+中铁建、招商+弘阳、上坤+徐福组成联合体，其中越秀及其联合体拿下6宗地块。

从企业结合来看，以“规模房企+中小房企”、“中小房企+中小房企”两种模式为主。而从联合体数量上看，两家房企结合为主，在重庆的土拍中鲜见新希望+金科+华宇、融创+中梁+弘阳+财信发展这种3家甚至4家房企联合拿地。

记者梳理发现，在北京参与首批集中土拍的50多家房企中，有金地+华润+保利、中海+中交、旭辉+首开+建工、绿城+金茂、招商+五矿+城建等37个联合体，*热联合体金地+华润+保利报名了16宗地块的土拍，已成交的地块中就有6幅地块为联合体竞得。

         乌鲁木齐·旭辉燕来府

旭辉·燕来府位于位于老满城街与南昌路交汇处西南角，友好商圈老满城地块，是旭辉集团（地产TOP14）进入乌鲁木齐的开山之作，打造的全龄段主题公园的高端TOP系府系产品，项目距离友好商圈 约1.8公里，便捷享受商圈配套资源；在项目范围0.5公里内汇集16条公交线路，2条BRT线路，正在建设中的地铁2号线（南梁坡站）。

项目位置：乌市沙依巴克区农大旁老满城街666号（地铁2号线南梁坡站50m处）

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