上市物业管理公司超40家，在管面积1亿平方米以上17家

统计数据显示，目前在A股和港股上市的物业管理公司超过40家。其中，在管面积在1亿平方米以上的企业17家，碧桂园服务、保利物业、雅生活服务、彩生活、恒大物业在管面积均突破3亿平方米，绿城服务在管面积超过2亿平方米，招商积余、永升生活服务、建业新生活、新城悦服务、中海物业、蓝光嘉宝服务、融创服务、世茂服务、金科服务及华润万象生活在管面积均超过1亿平方米。

以营收指标计算，2020年营业收入*的三家公司为碧桂园服务、恒大物业和绿城服务，分别达到156亿元、105亿元和101亿元；营收增速前三的公司分别为世茂服务、雅生活服务和永升生活服务，增速分别为102%、96%和66%，行业营收平均同比增速为43.8%。

从归母净利润指标看，截至2020年底，永升生活服务、时代邻里、碧桂园服务、宝龙商业、建业新生活、滨江服务、融创服务、世茂服务等13家物管公司取得优于行业平均水平的净利润增速。

从在管面积增速看，奥园健康、融创服务、世茂服务的在管面积增速均超过100%，分别为174.50%、155.10%、114.33%。永升生活服务、建业新生活、新城悦服务、雅生活服务等6家公司的在管面积增速均超过50%。

从全年数据看，物业管理上市公司在管面积增速整体仍维持较高增长。这一方面得益于疫情得到有效控制，房企及物业管理公司各项经营活动恢复较为迅速；另一方面，行业整合加剧，上市物业管理公司充沛的现金流将促使管理面积加速向头部物业公司集中。疫情对于房地产各项经营活动的延后效应依然存在。同时，随着房企竣工交付高峰期的到来，物业公司未来年度业绩的高速增长有望延续。

         乌鲁木齐·碧桂园文启城

碧桂园文启城毗邻临空经济示范区，位于长春北路以西，纬三路以南，乌奎高速以北，项目总规划占地面积约1033亩，总建筑面积约170万㎡，规划有住宅、酒店、公寓、商业Mall、商业金街、12班的幼儿园、规划教育用地建有*、*，项目3公里范围内可达乌鲁木齐市第135*、第110*、乌鲁木齐市第113*分校等，毗邻优质教育资源；同时，项目周边可享受乌鲁木齐儿童医院分院等医疗资源。

项目位置：乌鲁木齐新市区长春北路8889号

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