截止5月18日，12城市首轮集中供地成交额达5674.11亿

截至5月18日，全国*阶段集中供地告一段落，22个重点城市中，已经有12个城市完成了*批集中供地。从交易结果看，这12个城市的首轮集中供地成交金额达到5674.11亿元。其中，北京、杭州两地分别揽金超过千亿。

土地集中出让制度于今年2月推出，按照监管部门的要求，22个重点城市将集中发布出让公告、集中组织出让活动，集中出让的节奏原则上一年*多进行三次。按照自然资源部的说法，此举是通过增加土地供应、充分披露信息，来“减少土地公开出让过程中关联信息不充分带来的对市场预期的影响”。

从已经完成首轮集中供地的12个城市来看，土地交易的热度不尽相同。无锡于4月28日启动首轮集中供地。在无锡推出的16宗土地中，有15宗突破了*限价，并进入竞自持或摇号阶段。值得注意的是，由于*开始的几宗土地举牌竞价异常激烈，无锡的集中竞拍由原计划了两天延长到三天。

但分城市来看，冷热不均的现象仍然显著。较早启动集中供地的重庆、厦门、深圳相对火爆，重庆以38.82%的平均溢价率位居各城市之首，渝北区的一宗地块还以14470元／平方米的单价刷新了重庆的单价“地 王”记录。而东北地区的长春和沈阳，土地交易相对冷淡。

从得主来看，行业巨头是这场游戏的主要玩家，融创、华润、龙湖、保利、融信的拿地支出位居前五。但在一些城市，小型房企一度上演了逆袭之战。比如，*集团在北京获取4宗土地，与首创并列为北京首轮集中供地的*买家。

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