房价上涨的接力棒也由深圳传至东莞，频频刷新历史记录！

由于深圳房价高企，越来越多的买家外溢到东莞、惠州临深片区，过上双城生活。作为深圳的后花园，东莞因地缘优势成为外地投资客*青睐的城市。贝壳研究院*新发布的城市移民指数研究报告显示，22个重点城市中有7个城市的省外客户占比超过一半。其中，东莞购房群体中，省外客户占比也达到71.4%，位居第二。

楼市火热势态受到相关部门的重视，此后东莞被住建局约谈。继今年一季度东莞迎来*严政策“莞六条”之后，4月8日，住房和城乡建设部将东莞市列入房地产监测重点城市名单；4月29日东莞楼市再迎新房销售价格指导，对未售出的新建商品住房上调销售价格的间隔时间，由取得预售许可证(现售备案证书)后半年延长至一年，涨幅不超过3%(含本数)。

这意味着，住建局为新房价格设置“涨停板”，遏制房价过快上涨。对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对腾讯房产表示，当房价出现较快上涨势头时，可根据房地产市场调控目标，根据区域房价水平、供需情况等，设置“差别化”价格调整幅度，切实保持房价平稳可控。住建部门将根据市场价格变动情况、调控压力等，随时调整价格限制的措施。

房价上涨的接力棒也由深圳传至东莞，频频刷新历史记录。房研究院监测数据显示，2020年东莞新房共成交9.87万套左右，其中住宅6.47万套，同比增长33.6%，成交套数为近四年新高；二手房成交突破4万套，成交量三年新高，成交均价达2万元/平方米以上。诸葛找房发布的《2021年3月百城二手住宅市场均价及同环比情况》显示，东莞3月份二手房价格同比涨幅13.35%，排在100城的第二位，仅低于浙江嘉兴。

         乌鲁木齐·通嘉东方御景

通嘉·东方御景——城市70万平米院落式社区落座于“红光山国际会展 ”板块北沿，近新华凌 ，位于“红光山国际会展 ”与“新华凌 ”间，它以其地段 联结起乌鲁木齐老城区、米东新区 、五家渠等 ，近美居 、铁路局。 通嘉·东方御景社区位于城市河滩快速路与喀什东路交会处,河滩快速路、喀什路、城北主干道三大交通主干道汇集于此，周边道路路网发达，4横6纵10条城市主干道通往城市各个商圈。

项目位置：乌市喀什东路北二巷88号

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