前四月，TOP100上榜房企销售面积均值达到284.15万平

从2021年1-4月中国房地产企业销售面积TOP100来看，TOP系各大门槛持续增长。具体来看，TOP3房企的门槛为1410.8万平方米，TOP10房企的门槛为518.9万平方，TOP30房企的门槛为269.55万平方米，TOP50房企的门槛为139.42万平方米，TOP100房企的门槛则为48.15万平方米。

总体来看，2021年1-4月中国房地产企业销售面积TOP100上榜房企的均值达到284.15万平方米，较2021年1-3月中国房地产企业销售面积TOP100上榜房企的均值有所提升。不过，仅有27家房企超过上述均值，不足上榜房企的一半。

与去年同期相比，由于国内的疫情得到有效控制，不少房企的销售业绩也较为稳定，不仅单月的销售业绩好于同期，同比增幅也较大。例如，佳兆业集团4月的合约建筑面积约为70.02万平方米，同比增幅为61.9%;前4月合约建筑面积约为253.67万平方米，同比增幅达到143%。

其中，4家房企的销售面积超过千万平方米，分别为碧桂园2946.8万平方米、中国恒大2601.6万平方米、万科1410.8万平方米、融创中国1101.95万平方米。与3月相比，销售面积超过千万平方米的房企增加1家。值得注意的是，头部房企实力强劲，排名稳固。尤其是碧桂园、中国恒大、万科等3家房企已经连续3个月占据中国房地产企业销售面积TOP100的前三名。

除了上述4家房企，保利发展、绿地控股(600606)、新城控股(601155)、中国海外发展、金科股份(000656)、中国金茂等也入围2021年1-4月中国房地产企业销售面积TOP10，其销售面积依次为973.5万平方米、797.85万平方米、614.85万平方米、602.85万平方米、597.2万平方米、518.9万平方米。

不难发现，房企的业绩增长离不开整个房地产市场的环境。2020年疫情突袭，整个房地产市场遭遇了黑天鹅事件，市场更是出现断崖式下滑，直到去年6月才逐步恢复。今年整体的市场环境相对较好，疫情的扰动因素也较小。显然，外部环境平稳有助于房企促销售、抓回款。基于此，不少房企抓住营销窗口期，增加供应量，提升销售业绩。

         乌鲁木齐·保利林语

项目位于乌鲁木齐主城区 ——沙依巴克区西山南二巷，北面与高铁新区相连，东面和南面是老城区 ，比邻万达、友好、华凌、红山、商贸城5大商圈，形成半径5公里、15*便捷生活圈。项目坐拥整个雅山森林公园腹地，总占地面积260亩，总建筑面积27万平米，容积率仅1.3，绿化率达到46%以上，是真正意义上的低密度、低容积 绿化率的主城央生态景观住区。 

项目位置：乌市西山西街南二巷500号

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