4月份50城商品住宅成交面积在4000万平方米

数据显示，2021年以来各月重点城市成交均较为活跃。4月份50城商品住宅成交面积在4000万平方米左右，同比增长超三成。刚刚过去的“五一”小长假期间，马琛表示，12个代表城市商品住宅成交面积同比增长24%，与2019年同期相比，增长11%。其中，北京、深圳成交量同比减少，温州、苏州同比大幅增加。

中指研究院指数事业部高级分析师马琛在当日举办的月度市场形势分析会上表示，1-4月份，珠三角城市群新房价格累计上涨2.29%，居主要城市群首位。二手房价环比涨幅*的区域也在珠三角地区，前4个月二手房价累计上涨2.62%。

1-4月份新房市场环比涨幅排名前20位的城市中，珠三角城市占5席，广州、东莞、中山等城市涨幅较高；二手房市场上，东莞、广州、深圳等城市涨幅较高。

2021年以来，房企调整经营策略，加大推盘营销力度，主要城市商品住宅成交保持一定活跃度。中指研究院数据显示，1-4月，中国50个重点城市商品住宅月均成交约3481万平方米，在去年低基数影响下，同比增长75.8%，与2019年同期相比，增幅近三成，绝对规模达近五年*水平。

展望后市，马琛表示，在“房住不炒”的调控主基调下，各地不断加码楼市调控，年内重点城市新房价格预计继续保持平稳，全国商品房销售规模同比增速将继续收窄。

        乌鲁木齐·恒大珺睿府

恒大·珺睿府项目位于南湖、会展片区交汇处，东侧临近东外环，西侧临近南湖北路、河滩快速路，北侧临近外环路（龙盛街）；南侧规划明珠生态园。占地约5.29万㎡,容积率4.7，总建筑面积32.28万㎡，建筑密度19.75%，绿地率达35.1%；规划总户数1289户，停车位1965个。是恒大集团进疆8年以来开发的 府系住宅项目，在整体规划、产品定位及精装标准等方面均秉持恒大产品体系高标准，精雕细琢，致力于打造乌鲁木齐高端精装住宅优质品牌。

项目位置：乌市南湖北路与立井街交汇处往东500米

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