专家：公积金市场应加快建立流动性风险防控管理长效机制

事实上，近期多个城市也开始收紧公积金政策。4月14日，贵阳市住房公积金管理中心发布《关于启动住房公积金流动性风险三级响应的通知》，包括调整住房公积金个人住房贷款额度和第二套住房公积金个人住房贷款政策，暂停异地个人住房公积金贷款业务，控制“商转公”贷款规模等。

4月20日，佛山市住房公积金管理中心还发布了关于征求《佛山市住房公积金管理中心关于调整我市缴存职工提取住房公积金支付房租办法的通知（征求意见稿）》意见的公告，拟对租房提取条件、额度等作出调整。其中，租房提取额度全年由*6万元降为7128元。

此外，福州、武汉、郑州多地也分别调整了公积金政策。对此，严跃进表示：“上述相关城市的公积金政策值得其他城市学习。今年房地产金融市场的管控明显升级，但更多体现为规范商业银行贷款、严打经营贷流入房地产等内容，公积金市场的监管工作相对缺失。公积金市场应加快建立流动性风险防控管理长效机制，实施‘分级预警、适度调控、保障刚需’住房公积金贷款和提取政策。只有这样，才能规范公积金的使用和运行、防范公积金市场的金融风险，*终促进房地产市场的平稳健康发展。”

此次，贵阳市公积金政策调整主要对个人贷款额度进行收紧，减少约10%的额度规模；严管二套住房公积金贷款，需具备1年的轮候期，且**比例上调为4成、利率上调为首套利率的1.1倍。此外，严管各类贷款业务，包括异地贷款的暂停受理、商转公贷款的规模控制等。

佛山市也于近期先后对个人贷款额度和租房提取额度进行收紧。3月31日，佛山市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金抵押贷款政策的通知》，对贷款额度、发放对象标准等进行了调整。其中包括非住宅不予发放贷款；个人贷款*额度由50万元降为30万元；停止向已有两套住房的家庭发放贷款。

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