2021年房企积极拿地：截至3月底50城卖地7020.99亿

全国继续加码楼市调控。4月8号，住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞和南通5城，要求切实提高政治站位，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的，不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主题责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。

楼市加码的同时，炒房客也在被严查。通过钻营政策漏洞操控二手房源，以谋求高额利润的北京“南城房姐”近期被判处无期徒刑，深圳大V“深房理”以及相关“炒房团”也被深圳七部门联合调查。

近期，东莞、上海、合肥、杭州、宁波、广州等城市都陆续出台调控措施，通过从严限购、收紧人才购房政策、提高二套*等方式给楼市降温。

一方面，通过严限购、查炒房等多种措施，抑制房市的投机需求；另一方面，住建部也提出要求，大力发展保障性租赁住房，尽*努力帮助新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等群体缓解住房困难。

这预示着中国房地产市场进入了新的发展阶段，房地产长效机制方案正在稳步实施。“现在我们行对于资金来源查得非常严，贷款提审前,需提供借款人家庭已持有不低于80%的*资金的证明,可以是活期存款,也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等文件；借款需提供近半年存续流水。对于半年前已持有80%*资金的可直接认定具备资质;对于部分*款为近半年内转入的,需核实为合理收入所得,需要说明该笔款项的来源；对于直系亲属转入的(只能是父母、子女、岳父母),需提供直系亲属近半年流水,如亲属半年前已持有可直接认定,如断续存入的,需核实为合理收入所得。一手房还好，二手房的贷款非常难了。”某股份行广州分行的负责人表示。

        乌鲁木齐·领地天境云著

天境云著系百强房企领地房产的全新天字系项目，踞高新区中轴长春路与杭州街交汇处，定位为一个时尚、高端的“轻奢艺术社区”。为崇尚自由、追求艺术、乐享生活时尚人居新标杆。建筑面积约10万方，其中住宅约7万方，总户数662户，商业约8500方；容积率：2.8，建筑密度30%，绿化率35%,绿地面积：约1万方㎡。在领地天字系序列的基础之上，被赋予了更加完整的营造理念，打造出一个对住宅品质迭代、对公园场景打造、对都会体验感升级的城市都会精著。

项目位置：乌市高新区长春中路与杭州东街交汇处/杭州东街66号

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