多地经营贷利率现上调，申请审核更加严格！

与仅有广州调整了房贷利率不同的是，社记者发现，经营贷利率的上调已多点落地。目前，各地四大行的个人经营性贷款的*利率保持在3.85%左右，*的可达3.65%；股份制银行的经营贷利率则普遍提升到4%以上，相较于年初有所上涨。

广州等地的经营贷款利率也较春节前有所提升。招商银行广州分行的一位信贷人员介绍，目前该行个人经营性贷款利率已有所上调，年前*能到4%，但现在基本是4.95%。而广发银行目前银行个人经营性贷款利率为4.2%，较春节前*3.85%的利率水平也有所上调。

多位银行信贷人士及分析人士预计，个人经营性贷款利率仍有上调可能性，但优质企业仍可获得较低利率。深圳某银行信贷部负责人透露，近期该行个人经营贷利率变化不大，但有小幅调高的可能性。个人经营性贷利率上调并非是银行要减少普惠贷款的头寸，而是银行需要根据自身发展需求进行市场化的定价。另有国有银行人士表示，目前该行个人经营贷的利率水平普遍在4.05%左右，但资质较好的企业利率*可达3.85%。

董希淼指出，此前个人经营贷利率太低，在实体经济已经逐渐复苏的情况下，银行信贷利率上行回归正常水平是符合市场预期。

某股份制银行北京地区的一位信贷人员表示，自“开门红”之后，银行已将个人经营性贷款利率从*的3.85%上调4.3%，“往年银行 ‘开门红’结束之后，也会调整利率，但调整的力度不会如此明显。”

另一家股份制银行北京分行相关负责人对社记者表示，该行也于近日收到总行的指导文件，将个人经营性贷款利率从4.3%上调至4.6%左右。王一峰亦认为，此前经营贷由于利率过低，出现了“跑冒滴漏”的现象，经营贷信贷资金被违规挪用进入楼市。现在银行对“真小微”和“假小微”区别对待，对于“真小微”，银行可以发放利率更低的普惠贷款，而对于“假小微”银行则会通过价格、审核等手段提高信贷资金被挪用的成本。

         乌鲁木齐·红星雅山1391·天麓

红星·雅山1391项目分为“天麓”“天御”两个组团建设。天麓组团位于乌市沙区西山雅山北侧，占地总面积5.3万平方米，总建筑面积为7.8万平方米，绿化占地面积为2.1万平方米，建设有花园洋房、联排别墅和叠墅等三种产品。该项目总体建设周期为3年，2018年7月开工，目前正在进行基础施工 阶段。 天麓项目涵盖别墅、洋房产品，以层叠错落的坡地景观、美式草原建筑风格、独创性美学空间设计，倾力打造品质上乘的高端人居作品。

项目位置：乌市西山环卫南路与环卫街交汇处（万科·兰乔圣菲旁）

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