2020年中海地产合约销售为3607亿元，增速为12.5%

2020 年，中海地产实现合约销售额约为 3607 亿元，同比增长 12.5%。其中，一线城市北上广深和香港的合约销售额为 1126 亿元。2020 年，中海地产共有 6 个项目进入全国单盘销售前 15 名，在 18 个城市的市场占有率位居当地前 3 名。

与此同时，中海地产保持 " 利润王 " 的水平，全年实现营业收入约为 1857.9 亿元，同比增长 13.5%，扣估核心净利润约为 380.3 亿元，同比增长 10.9%，核心财务指标均保持双位数增长。

2020 年年末，中海地产 " 三道红线 " 均未踩线，属于 " 绿档 " 企业。具体而言，中海地产资产负债率为 60.1%，净借贷比率为 32.6%，加权平均融资成本为 3.8%。业绩会上，中海地产副主席、执行副总裁罗亮表示，未来 5 年，中海地产销售规模将保持每年两位数增长，商业的收入、物业出租的租金也会保持两位数增长。

中海地产的发力，主要表现在土地投拓上。2020 年，中海地产新增土地储备 64 宗，新增土储权益购地金额约为 1707.7 亿元，同比增长 24.8%，超过原先设定的 1400 亿元目标。截至报告期末，中海地产共拥有 9190 万平方米土地储备。与过去相比，中海地产近年来拿地力度明显增加。2014-2016 年，中海地产投销比均保持 30% 左右。2018-2020 年，中海地产投销比分别为 60%、55%、56.8%。

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本项目占地面积约32万方，建筑面积约80万方，综合容积率约1.92，整个项目加绿化地块共15个地块，集高层、小高层、洋房、别墅、商业于一体。项目位于水磨沟区、新市区、米东区三区交汇处，功能划分为会展 ，项目坐拥15000亩国家4A级景区红光山，临220亩蓝光湖。周围还有丝绸之路欢乐大 、奥林匹克体育 、六馆一心、会展医院、八十四中、红心美凯龙、友好商业综合体等全方位文体、医疗、 、商业配套。项目 米东大道、河滩快速路及喀什东路，全城顺畅通达。周围有9条公交线路，BRT6号线就在门前，未来项目周围规划有 4号线、5号线和7号线， 近站点仅800米。

项目位置：乌市红光山公园西门南侧

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