35个重点城市2020的房价走势：11城市房价跌回一年前！

2020年楼市的区域分化十分明显，主要重点城市的变化如何？记者根据国家统计局公布的2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，对包括直辖市、省会城市（不含拉萨）和计划单列市在内的35个重点城市近一年的房价走势进行梳理发现，深圳涨幅*，达到了14.6%。另外有11个重点城市房价跌回一年前，天津跌幅*。

根据中国城市房价平台数据，2020年12月，深圳二手房平均单价已经达到了每平方米87957元，大幅*于京沪，是北京的1.36倍，是上海的1.5倍，是广州的2.2倍。

深圳房价高企，一方面是旺盛的需求。统计数据显示，深圳年末常住人口1343.88万人，比上年末增加41.22万人。深圳以外来人口居多，属于典型的“移民城市”，全市平均年龄在35岁以下，置业需求旺盛。同时，在人口吸引政策影响下，高层次人才持续涌入，也持续带来了购房的刚性需求。

深圳涨幅*。数据显示，35个重点城市中，有24个城市同比上涨，其中涨幅*的是深圳，达到了14.6%，在重点城市中遥遥*。

记者对35个重点城市一年房价走势进行梳理发现，深圳涨幅*，达到了14.6%。另外有11个重点城市房价跌回一年前。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对分析，深圳房地产市场弹性很足，其中一大原因在于，深圳是一个创新型城市，特点是年轻人多，资金比较集聚，新兴产业发达，创新创业的氛围浓厚。

       乌鲁木齐·金科文秀雅苑

金科·文秀雅苑项目是金科在白鸟湖片区继金科·维拉庄园后又一精品楼盘 ，项目地处经济技术开发区科创路东二巷，紧邻白鸟湖CBD核心商业带和金茂丝路乐园小镇距离较近金科·文秀雅苑东侧是坡地公园，门前就是万达，我们项目的总占地面积约14828㎡，总建筑面积51487平方米。住宅是5栋，就是1#、2#、3#，4#，5#，S1和S2是、配套商业，是白鸟湖核心政务区里的稀缺住宅项目，规划地库停车位350个。

项目位置：乌市经济技术开发区科创东二巷261号

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