乌鲁木齐自然资源厅，公布调整后的城区基本地价！

为进一步加强公示地价体系建设与管理，优化土地资源配置，促进城市土地科学开发利用，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，经自治区自然资源厅验收和市人民政府同意，现将更新调整后的基准地价予以公布。

一、乌鲁木齐市城区

（一）基准地价内涵。   

1、估价期日：2020年7月1日；   

2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共服务项目用地50年；   

3、容积率：商服用地2.0、住宅用地2.0、工业用地1.0、公共服务项目用地1.0；   

4、开发程度：宗地外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯、通暖）、宗地内“场平”；   

5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制（符合相关法律法规规定）。

（二）基准地价标准，具体详见表一    二、乌鲁木齐市甘泉堡经济技术开发区（工业区）、达坂城区    、

（一）基准地价内涵。   

1、估价期日：2020年7月1日；   

2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共服务项目用地50年；   

3、容积率：商服用地1.5、住宅用地1.5、工业用地1.0、公共服务项目用地1.0；   

4、开发程度：宗地外“五通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯）、宗地内“场平”；   

5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制（符合相关法律法规规定）。   

（二）基准地价标准，具体详见表二、表三、表四、表五    备注：细分用途详见乌鲁木齐市政府门户网站（http://www.urumqi.gov.cn/）   

本通告自2020年10月15日起施行。《关于公布更新调整后乌鲁木齐市城区土地基准地价的通告》（乌政通〔2013〕31号）自本通告施行之日起停止执行。   

乌鲁木齐市人民政府

2020年10月15日   

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     乌鲁木齐·印象南山

南山作为乌鲁木齐*富盛名的度假休闲胜地，自然天赋喝优美养心的环境令人流连忘返，美中不足之处在于没有归属感，住在度假村、酒店或毡房蒙古包，无法真正意义放松身心，全情享受和掌控属于您和家人的私人假期时光。印象南山项目总占地近12万平米，建筑面积5.6万平米，容积率0.46，绿化率高达42.6%，由一栋业主会所、两栋商业，612户庭院，面积50-160平米小院，16米超大楼间距，采光无死角。

项目位置：乌市县南山板房沟乡合胜村

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