中国宝安向库尔勒国投转让新疆299.96亩住宅用地

7月6日，中国宝安集团股份有限公司（简称“中国宝安”）发布公告称，其下属子公司新疆宝安房地产开发有限公司（下称“新疆宝安”）拟将位于新疆库尔勒市15号小区宝安江南城项目未开发的299.96亩住宅用地的土地使用权，转让给库尔勒国泰资产投资管理有限公司（下称“库尔勒国投”），转让价格为每亩93万元，转让总价款约为2.79亿元。

公告显示，新疆宝安在新疆库尔勒市15号小区开发的新疆宝安江南城项目占地514.17亩，目前已开发214.21亩土地，未开发部分为299.96亩，分为五宗地，规划容积率为2.5，土地规划用途为商住用地，土地使用期限至2059年12月。

上述土地使用权在2020年5月31日的账面价值约为1.34亿元，评估价值为2.56亿元；结合拟转让土地使用权的实际情况，经新疆宝安与库尔勒国投协商确定，此次交易总价款为2.79亿元。

中国宝安方面表示，此次拟转让新疆宝安江南城项目未开发土地使用权是为了优化产业结构，盘活存量资产，转让所得的现金将补充公司营运资金。经初步测算，若此次交易成功，预计可产生约6000万元的收益。

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