7月1日起,央行下调了再贷款、再贴现利率。
来源:吉屋网 2020-07-03 12:15:01![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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7月1日起,央行下调了再贷款、再贴现利率。其中,支农再贷款、支小再贷款利率下调0.25个百分点,调整后,3个月、6个月和1年期支农再贷款、支小再贷款利率分别为1.95%、2.15%和2.25%。再贴现利率下调0.25个百分点至2%。此外,央行还下调金融稳定再贷款利率0.5个百分点,调整后,金融稳定再贷款利率为1.75%,金融稳定再贷款(延期期间)利率为3.77%。
虽然上述政策主要是“支农”、“支小”,但是,从资金面来看,这些放松的政策也改善了金融基本面,也带动了地产行业基本面的改善。“整体流动性宽松,利率持续下行,利好房地产行业”,分析称:“应对疫情冲击,央行果断采取行动,确保了流动性的合理充裕。上半年社融存量增速从年初的10.7%上升至12.5%。资金价格也有下降,1-6月1年期LPR累计下行30bp,5年期LPR累计下行15bp。在流动性偏向宽松的环境下,房地产行业间接受益。房企的融资难度和融资成本都有所改善,有助于缓解利润率下行压力。”
此外,光大证券在分析报告中还指出,为应对新冠肺炎疫情冲击,政策面侧重供给端纾困托底,地方引才力度增强,重申“约束中求平衡,房住不炒是底线,因城施策防失速”整体政策框架;同时,宏观流动性充裕,资金面边际改善,整体均衡,但需注意的是,避免房地产过度吸收信贷资金,产生“资金黑洞”效应的约束力仍应存在。
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鸿欣雅居沙区地块,盘毗邻地铁2号线品质社区。建筑形式简洁明快,立面大面积景观落地窗、凸园、屋顶深渊的挑儋等赋予建筑一个富有艺术感、动感的立面形象。3米层高:开阔的室内空间,吸纳更多阳光入家、广阔视野不辜负美好风景。
项目位置:乌鲁木齐市沙依巴克区马料地街北一号
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