上市银行2019年报：多银行加码房地产信贷投放

多银行加码房地产信贷投放。在各行业公司类贷款投向中，房地产业仍受到不少银行的青睐。记者统计近期披露的上市银行2019年年报发现，交通银行、泸州银行、哈尔滨银行等多家银行2019年新增公司类贷款中房地产业贷款增量较2018年出现增长。例如截至2019年末，交通银行房地产业贷款余额达到2644.95亿元，较2018年末增加479.59亿元，这一增量较2018年的272.41亿元上涨了76%。

地方性银行对房地产行业更是偏爱。泸州银行2018年对公贷款中，房地产业贷款增加7.59亿元，2019年实现了两位数投放，新增31.66亿元，同比增长3.17倍。哈尔滨银行2019年房地产业贷款投放额较2018年增长约8%。

事实上，在房地产调控政策下，不少银行已经选择收紧此类贷款。根据年报，工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、浙商银行、光大银行等银行2019年的新增房地产业贷款出现缩水。而在多家银行选择顺应调控收紧信贷之时，一些银行的“逆势”操作便格外引人注目。

记者发现，除了加大信贷投放外，不少银行的房地产业贷款占比也在上升。在公司贷款中，招商银行的*大投向行业就是房地产业，该行2019年末房地产业贷款余额占全部贷款的8.2%，较上年末提升0.15个百分点。房地产业是浙商银行的第二大投向行业，该行去年末房地产业贷款占全部贷款的14.4%，较上年末提升0.7个百分点。浙江安吉农商行2019年末房地产业贷款余额为4771万元，相较2018年末的251万元增长了18倍。此外，泸州银行、哈尔滨银行的房地产业贷款总额占全部贷款的比重也在10%以上。

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对于对公房地产信贷投放规模扩张的情况，交通银行相关负责人在接受记者采访时称，该行近年来严格贯彻落实房地产调控政策，对公房地产贷款占比一直保持在5%左右。2020年该行将根据“房住不炒”政策导向，确保房地产贷款增长符合相关管理要求。根据业务变化形势，灵活摆布对公和个人房地产贷款规模。安吉农商行相关负责人也表示，主要是该行去年增加了几笔大额的房地产经营性物业贷款，再加上房地产业贷款基数较低，从而显得增速较快。他同时指出，房地产业并不是该行主营项目，2020年将会控制房地产业贷款新增规模。记者也尝试采访上述多家银行，但截至发稿未得到回应。

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