选择特变 品质住宅 十大理由

特变房产，以绿色、精工、科技筑居新疆，卓 越19载，精工品质始终如一。特变·都市花园傲放城北，十大价值体系，成就2018明星口碑楼盘，冠领城北。

特变房产 名企品牌

特变房产是新疆科技地产先锋，先后荣膺国家建设部颁发的“广厦奖”、首届“全面绿色建筑创新奖”、“中国十大建筑科技成就奖”、“十一五”全国建筑节能先进集体、“华夏科技进步奖”等30多项至高荣誉。

特变精工 实力匠造

依托特变电工集团，中国500强企业、世界机械500强企业背景，以制造业的高精 标标准管理施工，100%实测实量、样板引路、标准化安全设施，选用国际特级施工单位施工：江苏苏中建设、山东建工集团。

城北之芯 价值高地

项目由新华凌、铁路局、美居三大商圈围绕，与10万㎡万科生活广场仅一路之隔，距长春路万达综合体直线距离2.2公里，临近新华凌市场。享有全龄段教育资源，包括妇联幼儿园、35*、第80*、37中、师大附中。

开阔格局 宽景空间

17.78%的建筑密度，空间尺度宽阔，留下更多绿地；54.3米的楼间距，大间距大视野，采光通风更佳，居住舒适度高。

22项科技 科学智造

项目园区内配套7+科技节能体系，为社区公共安全升级加码；项目产品标准化配备新风除霾系统，24*净化空气；6+智能家居体系、8+智能安防体，创造便捷、舒适生活，随时守护家人健康。

运动园林 全龄可享

 2.9万㎡中 央园林，打造六重园林景观，设置夜 光跑道、访客休息区、宠物乐园、童趣天地、活力驿站、晨夕广场等人性化功能分区，配备定点WIFI，给邻里更多交流、陪伴空间。

独立商业 分而不离

项目打造围合式独立商业，与住宅区分而不离，由园林景观自然分隔，保障良好居住环境的同时，商业经营更加灵活、丰富，业主不出小区就能享受餐饮、娱乐、购物等便捷服务。

经典建筑 传承百年

Art-Deco风格兼具古典优雅与现代简约，商业建筑外墙全部采用卡拉麦里金全石材干挂，住宅外墙采用荔枝面多彩仿石漆，使得建筑外墙，经得起岁月洗礼，历久弥新。

尊贵门庭 归家礼遇

双入户精装大堂，首层20㎡入户大堂采用5.8米挑高设计，尊容气派；各楼栋主要采用2梯3户、2梯4户梯户比，选用奥的斯品牌电梯，出行安全便捷。

全明户型 自带荣光

户型设计深刻研习新疆人居感受，方正格局、大面宽短进深、全明设计、餐厅自然采光、设置观景飘窗，选用六腔三密封塑钢窗，保证密封效果，降低噪音，用心诠释品质生活。