乌鲁木齐房本写名要谨慎 这3种情况离婚不平分

如今女孩结婚必须有三大件：房子，车子，彩礼。而这房子更是结婚的必备条件。在我们老家那，想结婚男方必须在城里买房，否则结婚面谈。买房结婚自然是本着两个人白头偕老去的，但是房子作为婚姻关系存续期间*重要的财产，一旦双方关系破裂，走上离婚的不归路，如何分割财产似乎成了十分重要的问题。

谨防：这三种情况下买的房，离婚时房子属于个人财产，将不再平分！

一、房屋为婚前男方付*款，婚后夫妻共同还款，户主姓名为男方

法律规定这种情况依然属于男方的婚前个人财产，如果双方要离婚，房子归男方所有，根据夫妻双方共同还贷款的部分以及后续房子的*空间部分做考量，男方需给予女方一定的经济补偿。剩余年限的贷款由男方一人偿还。

二、房屋为婚前全款购买，且房主姓名为男方

这一点不难理解，就是婚前是男方父母出资或者男方自己全款购置的房屋，且户主名称有且只有男方一人，这种情况下房屋属于男方个人婚前财产，按照新婚姻法规定，婚前财产属于一方个人财产，即时走到离婚这一步，女方也无权分割，另外女方也得不到任何补偿。

三、房屋为婚前男女共同出资，婚前取得房产证，且户主姓名为男方

这种情况女方的权益是*受损的，按照法律程序，房子为婚前购置，房主为男方，如果女方不能出示婚前买房出资的相关证明，而男方又死不承认时，这个时候也只能判定房屋属于男方个人婚前财产，不予分割。

由此可见，买房是个大事儿，双方都要谨慎，有共同出资的行为，建议婚前做个财产公证，也避免离婚时财产受损失，人财两空。

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