昆仑域天赐学府楼盘评测报告
楼盘

昆仑域天赐学府

在售

8800 元/平

水磨沟区 七道湾

户型2-3室|建面83-115㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

昆仑域天赐学府项目位于河马泉新区华光街与秋实北路交汇处。处于河马泉新区八大板块之中的核心区宜居板块。2018年11月,新疆北控新开城市建设投资公司取得一期用地7块,合计514亩(约34.3万㎡);二期用地1722亩(约114.8万㎡)。目前已初步完成了项目一期的概念性规划方案。大中庭园林景观;新中式设计、五进制园林景观、智能系统;南北通透、经典三居室、顶楼带晒台。河马泉新区毗邻水磨沟区,继承了水区依山傍水,风景宜人的特点,是乌市自然气候**,风景**佳,空气质量**优的片区。不同于水区其他位置优质学区资源稀缺,河马泉新区聚集了全疆全龄段塔尖名校,是名副其实的大学城,宜学又宜居~

— 02 区域价值 —

区域价值

昆仑域天赐学府项目位于河马泉新区华光街与秋实北路交汇处。处于河马泉新区八大板块之中的核心区宜居板块。项目位于城市新贵河马泉新区大学城区域的核心位置。新区位于水磨沟区东侧,紧邻观园路片区,规划面积约29平方公里,核心区面积约8.68平方公里,东起致远北路、西至东二环路,南起华光街东延、北至苏州路东延。是2019年乌鲁木齐市“南控北扩、东延西进”拉大城市骨架的“东延”主战场,也是首府重心向东转移的重要举措。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
交通便利,出行方便,处于河马泉新区八大板块之中的核心区宜居板块
— 03 配套价值 —

楼盘配套:购物配套:会展片区商圈、南湖商圈 教育配套:乌鲁木齐市一中、13中、妇联幼儿园、新疆医科大学、新疆大学、新疆师范大学 医疗配套:新疆医科大学附属医院、社区医疗中心 环境配套:雪莲山景区、石人沟景区、水磨沟景区、八道湾河、3300亩山体公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

10 家

地铁站

28 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

16 家

幼儿园

10 家

小学

21 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

4 家

综合医院

0 家

专科医院

21 家

诊所

30 家

药店

商业

商业

54 家

美食

84 家

购物

67 家

休闲娱乐

90 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
教育配套丰富,有良好的学习氛围,生态配套完善,优质的生活体验
— 04 楼栋分析 —

新中式风格。项目采用新中式建筑的设计风格,在沿袭中国传统建筑精粹的同时,更加注重对现代生活价值的精雕细琢。共11栋高层住宅,层数15-26层,单层高3米,三段式外立面设计,1-3层为石材外立面,上部为真石漆,窗户采用三玻双腔LOW-E玻璃,更加节能保温,精装大堂入户,典雅尊贵。

— 05 户型分析 —

南北通透、经典三居室、顶楼带晒台

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楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

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