好房评测师
楼盘综合评分
9.7
9.0
10.0
10.0
项目以打造友好路上公园的气势规划区域约1.6万方生态公园，整个地块约1/3的面积用作中央公园景观带。打造全龄化活动空间、时尚潮流陈列空间、城市共享会客厅、室外延伸商务空间、户外轻松休憩空间等多样化浸入式景观空间，给居者带来生态、休闲、轻松的浸入式景观氛围。 新古典主义精雕社区大门（高档仿石材漆）、断桥铝合金型材入户单元门、精装公共入户大堂 、一线品牌电梯、高档防火门、品牌金属防火防盗住户门。BIM创新智能技术、双回路供电系统、分层管理垂直交通系统、一卡通智能社区服务系统、超高层阻尼抗震系统、24H智能安防系统、酒店式中央香氛系统。
雲玺中心位于友好南路的核心位置，拥有绝无仅有的丰富商业业态以及人口密度，共享多重商业资源与业态。从2009-2020年，乌鲁木齐加快超市发展的11年，因土地稀缺，友好商圈没有一宗土地成交，在2017年拆迁启动以后，方有5宗土地进入市场，每一块土地的成交价格都名列前茅，友好商圈**的局面并没有改变，在拆迁红利结束的情况下，这里在未来很多年都将寸地难求。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
楼盘配套:
商业：项目距离美美购物中心600米、距离友好商场900米，距离MM2购物中心700米，众多国际知名品牌、休闲娱乐、美食项目一站式聚集。自带2.4万方商业街区。
医疗：新疆医科大学第一附属医院（本部），三级甲等医院——武警总医院、军区总医院、红山中医院，二级甲等医院——煤矿总医院，一级甲等医院——综合医院友好医院。
教育：幼儿园：农业大学幼儿园、石油幼儿园、思惠艺术幼儿园幼儿园；农大附小、雪莲小学、55小、市三小、26小、逸夫小学、16小；农大附中、46中、41中、3中、19中、66中、行知实验；工程学院、农业大学、医科大学、师范大学、石油学院。
交通：BRT1号、BRT2号、BRT4，哈密路：17/301/303/305/311/3201/3202/51/66；明园站：157/52/536B。
景观：雲玺中心距离儿童公园、红山公园、AAA级雅玛里克山公园约5车程，距离大小绿谷、南湖广场、水磨沟公园约10车程，轻松抵达城市休闲游玩好去处。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评雲玺中心项目规划为板塔结合，容积率高，目前最新均价约为12800元/㎡。
雲玺中心热销户型:
二室户型：77-103㎡
三室户型：103-128㎡
四室户型：166㎡
