和瑞·燕园项目总占地2.7万㎡，总建筑面积约6万㎡，项目内包含10栋电梯洋房住宅（328户）和1栋独立商业（商业共计1451㎡）。1.6的容积率搭配35%的绿化率完全满足业主日常生活所需。

高铁红利一带一路

区域房价

小吉点评

随着“一带一路”的历史机遇的来临，乌鲁木齐开发区一期作为面向中亚的重要窗口，具有举足轻重的作用。此外，乌鲁木齐“南控北扩，东延西进”的发展新格局，而开发区成了政府北扩策略的重点发展区域。

交通 公交线路有68、98、535、3406、12、27、37、202、512、5302等多条线路及 BRT4 号线。距离项目最近的地铁1号线迎宾路口站点。 医疗 乌鲁木齐市第一人民医院、空军医院（解放军第四七四）、医科大第五附属医院、渡州中医医院、自治区第二济困医院 商业 德港万达广场、华润万家、云上天山餐饮广场、丑马一号文创园、汇嘉时代购物中心 教育 实验小学（122、123、本部）、实验中学、点石·尚慧国际幼儿园。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

19 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

6 家

幼儿园

1 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

2 家

药店

商业

19 家

美食

24 家

购物

6 家

休闲娱乐

38 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目10分 钟内可覆盖乌昌快速、西外环及城北主干道，并且距离项目2公里内是地铁1号线迎宾路口站，同时项目距离机场与高铁站均在5公里的范围内，日常出行非常便利，未来公共交通将以轨道交通为主干、BRT、公交等无缝连接。 项目周围的公交线路有68、98、535、3406、12、27、37等多条线路及 BRT4 号线，立体的交通网络，可以快速通达首府各区域，使得和瑞·燕园成为真正意义上的半小时交通圈。

1.6的容积率搭配35%的绿化率完全满足业主日常生活所需。

小区内规划建设7-8层板式洋房，由107-139㎡的宽景三居和奢阔四居组成，两种产品类型满足不同客户所需。