阳光锦程金沙滩路与东梁路交汇处

【阳光锦程】近期资讯：项目整体分为四个地块，总占地面积约240亩（约16万方），总建筑面积约42万方，由东二环为中轴分为东西两个组团，西侧组团分别为C地块和B地块，打造为生态宜居区，规划有高层、小高层、社区商业、幼儿园等；东侧组团为E地块以及D地块，打造为政务金融中心，规划有天山区政务中心、上海金融学院天山研究院以及部分住宅。今年主推的C地块，总建筑面积为141339.42㎡，占地55347.5㎡，容积率2.0，建筑密度15.16％，绿地率35.08％，绿地面积19413.72㎡人均绿地面积6.35㎡；小区共规划955户，车位1016个，其中地上101个，地下915个。

【位置】项目地址在幸福路南侧和跃进街北侧，金沙滩路与东梁路交汇处，幸福花园7期旁，处于天山区的东侧核心位置，毗邻乌市东南部规模**大的开放式休息公园-博格

【**】13中15小（栋梁校区）双学区，周边还有品牌幼儿园、85中（即将更名市一中分校）、乌鲁木齐职业大学（东校区）、新疆大学、上海金融学院天山研究院等，构筑菁英教育城堡。

【公园】楼盘周边3公里范围内，博格达公园、体育运动水景公园、天山公园、延安公园、南公园5大公园环簇。项目南侧临近体育运动水景公园，过对片区的原二道湾水库进行扩容和改造，水景公园将以体育运动为主题，增设部分游园设施，建成后对市民免费开放。

项目东侧是博格达公园，该园于2016年7月开建，地址在天山区东大梁片区新修的大学路旁，占地面积近400亩。公园内绿化面积320余亩，种植50多万株乔灌木，品种达到30多个。除了绿化，公园灌溉喷灌管线基本安装完毕，路灯也进入了安装阶段，椅凳、徒步道等配套设施安装完毕，整个建设工程年内竣工。

【交通】乌鲁木齐的整体交通框架是以“三环十五射”为核心的多层次道路交通体系，形成新老相接、内外相连、环形加放射的城市路网体系，极大地提高了快速路网转换效率；同时，“三环十五射”路网是中心城区之间联系、中心城区与外圈层联系**便捷的快速通道，基本可以实现核心区任意点10**内行驶上快速路网，形成乌鲁木齐都市圈、1**通勤圈。阳光锦程紧邻的东二环，则是环线框架中的主动脉之一，2020年将实现全线通车。更多详情欢迎致电咨询。