铁建观澜府择址城市主干道万盛大街与西外环的交汇点，双向八车道

铁建观澜府，矗立于城市心脏地带，沙区、经开区、新市区三大板块交汇的黄金节点。这里，是文脉、商脉、政脉交织的综合性城市中心，为您打造首府品质生活的标杆。项目不仅坐拥经开区的高铁站、CBD、万达商圈的现代化设施，更享有沙区醇熟的生活配套与老城的居住氛围，同时承接新市区产业繁荣的发展红利。高铁片区，作为乌鲁木齐的经贸核心，而观澜府，正是这片热土上辐射全城的璀璨明珠。

项目择址城市主干道万盛大街（新医路西延）与西外环的交汇点，周边道路宽敞，均为双向八车道。西北侧紧邻万达商圈，北侧高铁站触手可及，东侧西外环畅达全城，南侧北晟文创广场商圈环伺左右。三区交汇，高铁、地铁、公交、外环多维交通网络交织，十分 钟通达全城，便捷交通，触手可及。创意简洁版描述

地铁便捷：距在建地铁2号线九家湾站仅150米，举步即达，真正的“家门口”地铁房。目前铺轨作业进行中。

医疗保障：五分 钟可达的高铁国际医院，占地8万平米，集医疗街、公园、立体停车库、急救停机坪于一体，为顶 级三甲综合医院。未来将由乌鲁木齐市友谊医院等三家医院联合入驻，服务周边40万居民。

教育资源：签约乌鲁木齐市第四十一中学，直属市教育局，初中高中一条龙教育。项目内自建国际双语幼儿园，毗邻大规模教育用地，实现从幼儿园到高中的全龄覆盖教育环境。

此外，周边还有第三十六小学等多所学府环绕，紧邻新疆医科大学等优质大学，K15一站式菁英教育，为孩子未来铺路。

生态宜居：项目周边环绕九家湾湿地公园等四大公园，绿意盎然，空气清新，经新医路西延线还可达白鸟湖生态湿地，自然生态触手可及。