海大城市广场问答

海大城市广场的容积率2.9，绿化率21.0，环境优雅，非常适宜居住生活。海大城市广场的位置在米东区揽胜东街和米泉南路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

海大城市广场的优点挺多的，从价格上看海大城市广场性价比合理，还是很不错的。海大城市广场周边配套齐全，并且交通便捷。让海大城市广场的业主居家生活都十分方便。另外，海大城市广场以人为本的设计理念，也让海大城市广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

海大城市广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海大城市广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海大城市广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海大城市广场建筑面积加倍计算。

购买海大城市广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海大城市广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海大城市广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海大城市广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海大城市广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断海大城市广场开发商的实力，1要了解海大城市广场开发商和项目土地情况；2、要看海大城市广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海大城市广场开发商以往的业绩；4、海大城市广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海大城市广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海大城市广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海大城市广场二手房交易注意事项有1、进行海大城市广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海大城市广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海大城市广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海大城市广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海大城市广场是由专业的施工单位负责的，因此海大城市广场的施工质量是有保障的。并且海大城市广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，海大城市广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海大城市广场的质量都是有保障的。

海大城市广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海大城市广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海大城市广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海大城市广场的规划是非常合理的。

海大城市广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此海大城市广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，海大城市广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个海大城市广场的环境卫生。所以，海大城市广场里面的卫生很干净。

海大城市广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对海大城市广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对海大城市广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海大城市广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。