金科文秀雅苑问答

乌鲁木齐金科文秀雅苑是新疆西部恒业房地产开发有限公司委托新疆四方建筑设计院有限公司负责楼盘的建筑设计工作。金科文秀雅苑规划设计的建筑面积51487.0平米，总占地面积有14828.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达36.0%的绿化率，让金科文秀雅苑更适宜居住生活。

乌鲁木齐金科文秀雅苑规划设计的占地面积是14828.0平米，建筑面积是51487.0平米，容积率是2.5。由新疆四方建筑设计院有限公司设计的金科文秀雅苑容积率相对合理，绿化率高达36.0%，非常适宜居住。

金科文秀雅苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金科文秀雅苑很方便。除此之外，金科文秀雅苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。金科文秀雅苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金科文秀雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金科文秀雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金科文秀雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金科文秀雅苑的优点挺多的，从价格上看金科文秀雅苑性价比合理，还是很不错的。金科文秀雅苑周边配套齐全，并且交通便捷。让金科文秀雅苑的业主居家生活都十分方便。另外，金科文秀雅苑以人为本的设计理念，也让金科文秀雅苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金科文秀雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金科文秀雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金科文秀雅苑房地产权证，金科文秀雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金科文秀雅苑房子还是不属于买房者所有。

金科文秀雅苑的房子出租需要注意：第一，对金科文秀雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金科文秀雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金科文秀雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金科文秀雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金科文秀雅苑是由专业的施工单位负责的，因此金科文秀雅苑的施工质量是有保障的。并且金科文秀雅苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，金科文秀雅苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金科文秀雅苑的质量都是有保障的。

金科文秀雅苑整体来看还是很可靠，金科文秀雅苑由开发经验丰富的新疆西部恒业房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在经济开发区乌鲁木齐经济技术开发区科创东二巷261号

金科文秀雅苑是由新疆西部恒业房地产开发有限公司开发，施工单位是新疆西部恒业房地产开发有限公司。目前的工程进度为在建中，竣工时间：2020-12-01，预计交房时间为2020-12-01，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下金科文秀雅苑