地生大厦问答

乌鲁木齐地生大厦的售楼处在乌鲁木齐头屯河区奥特莱斯地生大厦销售展厅。地生大厦的楼盘地址位于乌鲁木齐市头屯河区通达街550号。

地生大厦物业服务是由新疆一佳好物业提供，整个楼盘规划的车位数地上车位数10；地下车位数259。乌鲁木齐地生大厦的停车位收费标准详细需要向新疆一佳好物业咨询。楼盘名地址位于乌鲁木齐市头屯河区通达街550号，可以过去详细咨询。

地生大厦的开发商是新疆地生房地产投资有限公司，是由中厦集团施工建造。地生大厦总占地面积5315.0平米，建筑面积35039.0平米，容积率4.99，绿化率30.0%，整个地生大厦的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

乌鲁木齐地生大厦是否限购，得看乌鲁木齐是否出具了相关限购政策。如果乌鲁木齐没有相关限购政策，购买地生大厦不会受到限制。如果乌鲁木齐有限购令，则购买地生大厦需要按照乌鲁木齐限购令的相关规定进行购买。

地生大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、地生大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买地生大厦之前一定要先看五证是否齐全。

地生大厦的房子出租需要注意：第一，对地生大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租地生大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，地生大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付地生大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

地生大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。地生大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。地生大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。地生大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

地生大厦是由专业的施工单位负责的，因此地生大厦的施工质量是有保障的。并且地生大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，地生大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个地生大厦的质量都是有保障的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前地生大厦的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.99，还是比较低的，适合居住。不过要是对地生大厦的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，地生大厦的地址在乌鲁木齐市头屯河区通达街550号，位置十分好找。

地生大厦的位置在乌鲁木齐市头屯河区通达街550号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，地生大厦是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。