北城君威景苑问答

北城君威景苑是50商业-公寓，规划有3704户户，容积率为2.85，绿化率为37.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

北城君威景苑的优点挺多的，从价格上看北城君威景苑性价比合理，还是很不错的。北城君威景苑周边配套齐全，并且交通便捷。让北城君威景苑的业主居家生活都十分方便。另外，北城君威景苑以人为本的设计理念，也让北城君威景苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

北城君威景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北城君威景苑多层的公摊为5%-10%，北城君威景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北城君威景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北城君威景苑房子的情况来算一下。

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北城君威景苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北城君威景苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北城君威景苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北城君威景苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

北城君威景苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对北城君威景苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对北城君威景苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在北城君威景苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

北城君威景苑占地140000.0平米，容积率2.85，绿化率37.0%，地处安宁渠镇东戈壁二街229号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，北城君威景苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

北城君威景苑地处北京北路北延线乌奎向北两公里，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，北城君威景苑现在为6800元/平米，北城君威景苑房源有限，可放心入手。

北城君威景苑统一交房时间为2017-12-30，如果您想知道最快房源的消息可以去安宁渠镇东戈壁二街229号去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 052351咨询。

北城君威景苑位于安宁渠镇东戈壁二街229号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 052351向工作人员预定，目前北城君威景苑现在为6800元/平米。