通嘉国际港问答

通嘉国际港“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、通嘉国际港工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买通嘉国际港之前一定要先看五证是否齐全。

通嘉国际港配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。通嘉国际港的配套完善，设施齐全，在通嘉国际港居住是十分安全便捷的。通嘉国际港除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

通嘉国际港的优点挺多的，从价格上看通嘉国际港性价比合理，还是很不错的。通嘉国际港周边配套齐全，并且交通便捷。让通嘉国际港的业主居家生活都十分方便。另外，通嘉国际港以人为本的设计理念，也让通嘉国际港变成一个十分适宜居住的好楼盘。

通嘉国际港暂无明显缺点。通嘉国际港周边配套设施齐全，生活便捷。而且通嘉国际港本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个通嘉国际港都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

通嘉国际港的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与通嘉国际港项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当通嘉国际港建筑物层高超过8米，在计算容积率时该通嘉国际港建筑面积加倍计算。

通嘉国际港是40商业-公寓,商业-商铺,商业-写字楼，位于新市区喀什东路北二巷88号，规划户数为576户户，停车位能满足业主的需求，地上停车位:600个,地下:3500个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 052694免费咨询。

通嘉国际港买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理通嘉国际港贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的通嘉国际港房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是通嘉国际港贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

通嘉国际港是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的通嘉国际港的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的通嘉国际港的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买通嘉国际港房屋条件包含：1、借款人要有通嘉国际港所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买通嘉国际港自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买通嘉国际港贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

通嘉国际港二手房交易注意事项有1、进行通嘉国际港二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订通嘉国际港二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明通嘉国际港二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买通嘉国际港二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。