雅和佳园问答

雅和佳园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雅和佳园很方便。除此之外，雅和佳园周边还有各大购物商场，满足日常所需。雅和佳园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

雅和佳园的优点挺多的，从价格上看雅和佳园性价比合理，还是很不错的。雅和佳园周边配套齐全，并且交通便捷。让雅和佳园的业主居家生活都十分方便。另外，雅和佳园以人为本的设计理念，也让雅和佳园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

雅和佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅和佳园多层的公摊为5%-10%，雅和佳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅和佳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅和佳园房子的情况来算一下。

要判断雅和佳园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雅和佳园区域自然环境评估；2、雅和佳园周边生活环境评估；3、雅和佳园建筑质量评估；4、雅和佳园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雅和佳园室内配套设施、设备评估；6、雅和佳园物业管理服务质量评估。

雅和佳园位于水磨沟区华光街与秋实路交汇处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断雅和佳园开发商的实力，1要了解雅和佳园开发商和项目土地情况；2、要看雅和佳园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅和佳园开发商以往的业绩；4、雅和佳园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雅和佳园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雅和佳园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

雅和佳园位于水磨沟区华光街与秋实路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为2.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。雅和佳园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

雅和佳园占地面积大，空间大，并且雅和佳园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且雅和佳园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏雅和佳园的居住环境的。

雅和佳园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且雅和佳园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外雅和佳园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以雅和佳园的规划是非常合理的。

雅和佳园是开发商乌鲁木齐房和兴房地产开发有限公司开发的，物业公司和兴物业服务公司负责小区物业。雅和佳园位于水磨沟区华光街与秋实路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 052647。