基本信息
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楼盘名称：
旭辉燕来府
楼盘别名：
燕来府
区域商圈：
沙依巴克区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅50年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沙依巴克区沙依巴克区农大旁老满城街666号（地铁2号线南梁坡站50m处）
售楼处地址：
沙依巴克区南昌路与西虹路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1021户
占地面积：
70532㎡
建筑面积：
149913㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
乌鲁木齐旭辉泰和置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
旭辉·燕来府位于位于老满城街与南昌路交汇处西南角，友好商圈老满城地块，是旭辉集团（地产TOP14）进入乌鲁木齐的开山之作，打造的全龄段主题公园的高端TOP系府系产品，项目距离友好商圈约1.8公里，便捷享受商圈配套资源；在项目范围0.5公里内汇集16条公交线路，2条BRT线路，正在建设中的地铁2号线（南梁坡站）
售卖资格
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生活配套
物业公司：
永升服务
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数20；地下车位数1102
周边配套：
- 交通正在建设中的地铁2号线（南梁坡站），离项目大约50米距离，南起大湾片区边防局，经碾子沟、老满城向北至经开区，1号线和2号线在南门站可实现换乘，连接天山区、沙区、水区、经开区及新市区可通达乌市各区域，出行便利悦心提示： ·本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。 · 本资料部分图片来自于网络，图片版权属于原作者，本站转载仅供大家学习交流。如有侵权，请联系删除。 ·本资料制作时间为2020年5月。
- 幼儿园小区自建一所幼儿园、农业大学幼儿园（距离400米）、贝贝星幼儿园（距离300米）、强达小博士第9幼儿园（1.3公里）各距离数据仅供参考，其招生方式需自行了解，具体以政府规划为准）
- 中****：农大附小（距离600米）、新疆行知实验（距离700米）、第16**（1.3公里）、雪莲**（距离1.6公里）、55小（距离1.4公里）**：农大附中（距离600米）、34中（距离800米）、新疆行知实验（距离700米）、41中（距离2公里）、乌鲁木齐第46**（2公里）各距离数据仅供参考，其招生方式需自行了解，具体以政府规划为准）
- 大学新疆农业大学（距离800米）、新疆工程学院（距离1公里）、新疆农业大学科技学院（距离1.1公里）、新疆大学（北校区）（1.8公里）各距离数据仅供参考，其招生方式需自行了解，具体以政府规划为准）
- 综合商场项目自身配备有约8000㎡ 的体验式商业街，搭配独立餐饮铺；距离本项目约3公里—友好商圈，涵盖了友好商场、太百购物、全疆奢侈品牌旗舰店美美和美美2，五**酒店喜来登、南航凯宾斯基等友好商场、美美奥斯卡影城等
- 医院武警新疆总队医院、新疆医科大、军区总医院、红山中医院、黄河路中医院等三甲医院
楼盘介绍
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项目介绍
旭辉·燕来府位于位于老满城街与南昌路交汇处西南角，友好商圈老满城地块，是旭辉集团（地产TOP14）进入乌鲁木齐的开山之作，打造的全龄段主题公园的高端TOP系府系产品，项目距离友好商圈 约1.8公里，便捷享受商圈配套资源；在项目范围0.5公里内汇集16条公交线路，2条BRT线路，正在建设中的地铁2号线（南梁坡站），离项目大约50米距离，南起大湾片区边防局，经碾子沟、老满城向北至经开区，1号线和2号线在南门站可实现换乘，连接天山区、沙区、水区、经开区及新市区可通达乌市各区域，出行便利；项目周边学府林立，书香气息浓厚，幼儿园、**、**、**、大学一应俱全，项目周边3公里范围内涵盖5所幼儿园、5所**、5所**、4所大学。 武警医院（直线距离50m)、新医大、军区总医院、环聚周边，醇熟生活触手可及；项目选取物业公司为永升服务（物业排名TOP14）使用户时刻享受便捷服务。 排名数据来源：中国房地产测评中心
- 区位介绍 旭辉燕来府位于位于老满城街与南昌路交汇处西南角，友好商圈老满城地块：沙区友好商圈老满城街666号。旭辉燕来府在项目范围0.5公里内汇集16条公交线路，2条BRT线路，正在建设中的地铁2号线（南梁坡站），离项目大约50米距离，南起大湾片区边防局，经碾子沟、老满城向北至经开区，1号线和2号线在南门站可实现换乘，连接天山区、沙区、水区、经开区及新市区可通达乌市各区域，出行便利；
- 规划设计 府系作品保持经典华贵的建筑格调，使用精工材料打造六重景观布局，定制化全龄健康空间，让每一位居者享受城市府园的精致生活。
- 景观特色 建造市芯森林公园 全龄适居的“森林之家“，乌市首个社区公园，旭辉独有IP小熊主题公园。以约1.7的超低容积率，超35%的绿化率，打造门前约12000m2绿意公园，让生活融入自然里。
- 项目优势 旭辉燕来府楼盘择址友好板块，与繁芯碰撞，以府系特质将地脉与人脉深度结合，择址土地资源，融入本土定制，为每座城市、每个地块量身打造特别的产品， 在首府繁盛之地共谱时代新章。友好商圈，百年城芯中轴，自1958年友好商场的出现，开启了这片区域的蓬勃发展，逐步发展成现在的美美商场、美美2、太百购物和世纪金花广场四足鼎立的澎湃局面。旭辉集团（地产TOP14）进入乌鲁木齐的开山之作，打造的全龄段主题公园的高端TOP系府系产品。
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