基本信息
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楼盘名称：
乌房东庭居
楼盘别名：
乌房东庭居 东庭居
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋50年
参考单价：
12700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
水磨沟区河马泉东庭路
售楼处地址：
新疆财富中心1楼
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
27栋
规划户数：
1263户
占地面积：
115658㎡
建筑面积：
274792㎡
容积率：
2
绿化率：
39%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
乌房东庭居，河马泉新区墅级人文住区，乌房集团精工巨献，五大名校鼎级教育资源汇聚，妇联幼儿园、13中、市一中、新大、新医大。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
乌房集团物业公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
总数共1958个停车位，其中地上204个，地下1754个，车位配比为1:1.5
周边配套：
交通乌房房·东庭居依托苏州路东延、克南高架以及东二环(施工)纵横路网，待建轨道4号线，可速连河滩、外环及绕城高速，畅达各大商圈。
幼儿园妇联幼儿园
中**十三中(**+**) 一中(**+**)
大学新疆大学，新疆医科大学
综合商场绎祺商业综合体
医院新区国际医院(医学院)
银行/ATM中国银行
邮局/快递圆通，顺丰，中通
其他医疗服务中心、老年文化中心
楼盘介绍
- 项目介绍 乌房东庭居，河马泉新区墅级人文住区，乌房集团精工巨献，五大名校鼎级教育资源汇聚，妇联幼儿园、13中、市一中、新大、新医大，构建幼、小、初、**、大学**体系，无需远足即可享受到优质教育。
- 区位介绍 乌房东庭居依托苏州路东延、克南高架以及东二环（施工）纵横路网，待建轨道4号线，可速连河滩、外环及绕城高速，畅达各大商圈。 乌房房·东庭居依托苏州路东延、克南高架以及东二环（施工）纵横路网，待建轨道4号线，可速连河滩、外环及绕城高速，畅达各大商圈。
- 规划设计 乌房东庭居品质精装高层，西侧为13中（九年一贯制学府）；高层建筑采用大都会风格，更显挺拔气质，约40-97米超大楼距，南北通透，采光、通风俱佳，目光所及，皆是风景。楼层状况：楼栋总数为27栋，北区1-6号楼为洋房5-6层，小高层17-18层。
- 景观特色 项目对望博格达峰，环依两山三河（雪莲山、棋盘山，水磨河、八道湾河、铁厂沟河），营造出难以复制的山水佳局；小区园林借鉴纽约中央公园愿景，打造全景绿岛式花园景观，360°丛林盛境为居者带来公园居住感受。河马泉新区墅级人文住区，乌房集团精工巨献，五大名校鼎级教育资源汇聚。
- 项目优势 乌房东庭居，河马泉新区墅级人文住区，乌房集团精工巨献，五大名校鼎级教育资源汇聚，妇联幼儿园、13中、市一中、新大、新医大，构建幼、小、初、高中、大学一站式教育体系，无需远足即可享受到优质教育。
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